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　问题：

　　住房租赁税收优惠政策?

　　答疑：

　　个人出租住房按10%征收个人所得税

　　个人出租、 承租住房签订的租赁合同，免征印花税

　  个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%征收房产税，免征城镇土地使用税

　　对企事业单位、 社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%税率征收房产税