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根据***《物业管理条例》第33条：从事物业管理的人员应当按照***有关规定，取得职业资格证书；《物业管理条例》第61条：违反本条例的规定，物业管理企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的，由县级以上地方人民***房地产行政主管部门责令停止违法行为，处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。组织《全国物业管理岗位证书》培训考试，合格颁发证书该证书全国通用，出国有效，网上注册。

全国物业管理执业资格考试共有4个科目：《物业管理基本制度与政策》、《物业管理实务》、《物业管理综合能力》、《物业经营管理》，全闭卷笔试，单科满分100分。一般报名时间是5~6月，考试时间是9月中旬左右，对于对于广大上班族来说，4本书叠起来如一个枕头，表示亚历山大。  其实只要了解考试规则后，你就可以根据自己的实际情况，进行合理的安排。 物业管理考试成绩实行2年为一个周期的滚动管理办法，所谓2年周期滚动是指，假如有ABCD四个科目，2011年考4科，如果只通过了ABC三科，那么2012年则只需要报考D科目即可，如果D科目在2012年考试未通过，2013年则需要重新报考ABCD四科。  本人建议***次参加考试者，***好是4科目全报考，如果实在困难则至少选择性的重点保证2科目***年通过，这样第二年压力就要小得多。

物业项目经理工作标准

1、领导全体项目服务部员工完成公司下达的责任目标。

2、对项目的收支情况负责，业主住户满意率在95%以上。

3、对项目部的整体服务质量安全生产负责。

4、对项目的内部运作负责。

5、负责项目不合格服务的处理及纠正、预防措施和跟踪。

6、每季度走访各业主不少于1次，制定各月工作计划和总结。

7、按要求收集业主相关需求信息，并拿出组织实施方案。

8、对项目员工进行考核，并据实进行奖罚。

9、根据公司的相关规定对有关合同及分供方进行评审。

10、根据***、市及公司的决定，制定并批准本项目的管理运作制度，计划周密安排得体。

11、每年组织项目对业主进行书面回访满意度调查。 

12、督导各部门做好相关体系资料的建立和存档。

13、检查和组织相关部门人员进行业务培训并定期考核存档。

14、组织管理人员做好日检，周检，月评工作并存档。  

15、带动和组织全体员工落实终端服务。

培训内容：（1）、物业管理概论、（2）物业管理法规、（3）房屋设备知识、（4）房地产基本制度与政策、（5）房地产开发经营与管理、（6）房屋结构构造与识图。报名条件：1、在岗未取得物业上岗证的物业企业经理、项目（部门、小区）经理及物业管理员；培训方式：开通“住房建设领域岗位证书在线培训考试平台学习帐号，网上培训学习。

      关于物业经理证考试时间，

1、第61条规定“物业管理企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的，由县级以上地方人民***房地产行政主管部门责令停止违法行为，处罚款或依法承担赔偿责任。

2、《关于全省国有企业分离办社会职能工作的实施意见》中规定：“企业职工住房管理机构应与生产经营主体分离，组建具有独立法人资格的物业管理公司，独立经营，自负盈亏”。

3、从业人员都必须接受相应培训，通过职业鉴定取得***职业资格证书后，方可就业上岗。

4、企业职工住房管理机构应与生产经营主体分离，组建具有独立法人资格的物业管理公司，独立经营，自负盈亏。