考呗网：一起考呗移动版

昨天上午9时，位于南京河西的青奥村人才房加推房源的报名流程正式截止，据相关人士统计，已有逾1000组买房人报名登记。记者了解到，本次新领销许的房源共有404套，购买的“门槛”再次拉低，普通买房人同样有认购资格。

此次领取的404套新房源位于青奥村2号楼，装修交付，整体均价为38000元/平米，较之前推出的单价37000元/平米的1号楼，单价上涨了1000元/平米，比“送装修”的4号楼贵了3000元/平米。新房源的户型面积与前期差别不大，从70-150平米不等，报名时间为4月1日上午9点至4月7日上午9点，不接受现场报名，只能通过网络方式登录“南京青奥村”的官方微信号报名。

知情人士告诉记者，目前初步统计的人数超过1000组，接下来要对报名资料进行核实与确认，预计最终报名人数在八九百组，按照404套房源计算，中签率超过4成。

值得一提的是，在网上房地产上记者发现，青奥村2号楼的销售方案中明确写明“人才拥有优先购房资格”，不过普通买房人也可以购买，具体条件为：普通买房人准备好购房证明，同时提供本人名下的南京地域范围内银行出具的《存款证明》，金额为100万元，且该笔资金自报名之日起冻结10天，人才购房则无需提供。

据悉，这是青奥村人才房购买门槛的再一次降低。在去年青奥村人才房首批房源销售时，销售对象主要有两类，一是企业博士，二是人才安居办法中的A到E类人才。今年3月初，青奥村推出了第二批房源，购房门槛略有降低，为符合条件的博士（不再要求“企业博士”）、硕士、A到E类人才等。此次则直接将普通买房人也纳入进来，被视为针对市场环境与房源条件进行的调整。

被称为“博士人才房”的河西青奥村于去年8月首推377套装修房源供应市场，通过资格审核的人才共计400人，中签率高达94.3%。官方网站网上房地产显示，目前1号楼的223套房源已经累计认购25套、成交117套，售出比例超过60%；而最早推出的4号楼，目前的可售套数为125套。整体来看，青奥村目前可售房源已累计600套左右。

青奥村的这一批房源入市后，河西中部的楼盘目前只有葛洲坝(600068,股吧)中国府将要亮相，官方资料显示，“地王盘”葛洲坝南京中国府将加推57套新房，2019年12月底首开时推出的57套新房一售而空，总价最贵的1套达到3811万元。此前，华新城、河西金茂府等楼盘推出的新房全部一售而空，河西中部房源依然是南京楼市的香饽饽。

新华报业全媒体记者 马祚波