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　　2007年3月，张某在H市以单价6000元/m2购买了一套普通商品住房，建筑面积为70m2。2011年5月，张某决定将住房以单价10000元/m2出售给首次购房的高某。

　　95.高某购买该住房时，应缴纳契税(　　)元。

　　A.7000

　　B.10500

　　C.21000

　　D.35000

　　96.2011年5月，张某销售该住房，应缴纳营业税(　　)元。

　　A.0

　　B.14000

　　C.21000

　　D.35000

　　97.高某购买房屋之后，将房屋出租给了杨某，高某应按(　　)的税率缴纳房产税。

　　A.2%

　　B.3%

　　C.4%

　　D.10%

　　(五)

　　齐某与孙某为夫妻，二人于2011年5月1日购买了一套新建商品房。商品房销售合同中购房人只有齐某。2011年6月5日，二人共同向房屋登记机构申请房屋登记。房屋登记机构经审查后，决定不予登记。

　　98.齐某与孙某申请的房屋登记属于(　　)。

　　A.房屋所有权初始登记

　　B.房屋所有权变更登记

　　C.房屋所有权转移登记

　　D.房屋更正登记

　　99.房屋登记机构的职责为(　　)。

　　A.查验申请人提供的权属证明和其他必要材料

　　B.要求对不动产进行评估

　　C.就有关登记事项询问申请人

　　D.如实、及时登记有关事项

　　100.对房屋登记机构不予登记行为，齐某和孙某可以(　　)。

　　A.申请行政复议

　　B.提起行政诉讼

　　C.申请仲裁机构仲裁

　　D.申请人民法院强制执行