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　　15、 某块临街深度为50ft、临街宽度为30ft的矩形土地甲，总价为40万元。其相邻的矩形土地乙，临街深度为150ft，临街宽度为15ft，则运用四三二一法则计算土地乙的总地价为( )万元。

　　A.23.4

　　B.28.6

　　C.33.4

　　D.46.8

　　E.50.14

　　标准答案：E

　　16、 某居民楼总建筑面积为5000 ㎡，房地总价值为1000万元，其中土地总价值为500万元。某人拥有该居民楼的一套单元式住宅，建筑面积为150 ㎡，房地总价值为35万元。若按照土地价值进行分摊，该人占有的土地份额为( )。

　　A.3%

　　B.3.5%

　　C.7%

　　D.4%

　　标准答案：D

　　17、 下列影响房地产价格的因素中，不属于经济因素的是( )。

　　A.房地产投机

　　B.物价变动

　　C.财政收支状况

　　D.居民收入水平

　　标准答案：A

　　18、 随着临街深度的递增，临街深度价格的修正率递增的是( )。

　　A.单独深度价格修正率

　　B.累计深度价格修正率

　　C.平均深度价格修正率

　　D.加权深度价格修正率

　　标准答案：B

　　19、 确定估价对象及其范围和内容时，应根据( )，依据法律法规：并征求委托人同意后综合确定。

　　A.估价原则

　　B.估价目的

　　C.估价方法

　　D.估价程序

　　标准答案：B

　　20、 某房地产估价机构向委托人甲出具了估价报告，估价作业期为2005年5月20日至5月30日，估价报告应用有效期为1年。2006年5月20日，甲利用该估价报告向银行申请办理了16年的抵押贷款，则该估价报告的存档期应不少于( )年。 (责任编辑：admin)