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　　A.23.75

　　B.24

　　C.23

　　D.23.69

　　答案：D

　　16.收益法中的运营费用包括( )。

　　A.所得税

　　B.房地产改扩建费用

　　C.电梯、空调等的折旧费

　　D.建筑物的折旧费

　　答案：C

　　解析：教材285页，运营费部分内容。

　　17.商业经营的房地产，其净收益为( )。

　　A.商品销售收入-商品销售成本-经营费用-商品销售税金及附加-管理费用-财务费用-商业利润

　　B.商品销售收入-商品销售成本-经营费用-商品销售税金及附加-管理费用-财务费用-商业利润-投资利息

　　C.商品销售收入-商品销售成本-经营费用-商品销售税金及附加-管理费用-财务费用-投资利息

　　D.商品销售收入-商品销售成本-经营费用-商品销售税金及附加-管理费用-商业利润-投资利息

　　答案：A

　　解析：教材288页，商业经营的房地产部分内容。

　　18.路线价法的关键和难点是( )。

　　A.划分路线价区段

　　B.设定标准深度

　　C.调查评估路线价

　　D.制定深度百分率

　　答案：D

　　解析：教材没有明确，但从路线价法中可以体会出制定深度百分率是关键和难点

　　19.在运用假设开发法时，对于最佳开发利用方式的判断，最主要的标准是( )。

　　A.用途

　　B.档次

　　C.规模

　　D.建筑结构 (责任编辑：admin)