2017房地产估价师《经营与管理》最新章节题2(3)

　　9.进度计划管理通常采用横道图和( )

　　A.资金流动计划图

　　B.网络图

　　C.直方图

　　D.控制图

　　【答案】B

　　【解析】进度计划的制定有两种方法，一种是应用传统的水平进度计划(横道图法)，另一种是网络计划(网络图法)。

　　10.工程成本控制的主要对象是主要费用的( )

　　A.变动费用

　　B.固定费用

　　C.材料费用

　　D.人工费用

　　【答案】A

　　【解析】成本控制的主要对象是主要费用中的变动费用。　11.根据各地房地产收益水平，同类型的物业都存在一个适当租金售价比例，一般情况下，住宅的售价大约相当于()的租金。

　　A.50个月

　　B.100个月

　　C.10个月

　　D.10年

　　【答案】B

　　【解析】一般情况下大约为100个月的租金，如果售价过高，那么对出租住宅的需求就会增加。

　　12.需求增长比供给增长快空置率继续下降，租金增长率上涨，这种状况发生在房地产市场自然周期的( )

　　A.第一阶段

　　B.第二阶段

　　C.第三阶段

　　D.第四阶段

　　【答案】B