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距离2020年一级建造师考试还有47天了！废话不多说，让我们开始今天的学习吧！

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国际工程投标报价的技巧

投标报价的技巧是指在投标报价中采用适当的方法，在保证中标的前提下，尽可能多的获得更多的利润。根据招标项目的不同特点采用不同报价

（一）报价可高一些的工程

1、施工条件差的工程；成本高）

2、专业要求高的技术密集型工程，而本公司在这方面有专长，声望也较高；技术要求高的垄断工程）

3、总价低的小型工程以及自己不愿做、又不方便不投标的

工程；总价低的小工程）

4、特殊的工程，如港口码头、地下开挖工程等 （特殊工程）

5、工期要求急的工程；工期急的工程）

6、竞争对手少的工程；对手少的工程）

7、支付条件不理想的工程 （支付不理想的工程）

（二）报价可低一些的工程

1、施工条件好的工程；

2、工作简单、工程量大而一般公司都可以做的工程；

3、本公司目前急于打入某一市场、某一地区，或在该地区面临工程结束，机械设备等无工地转移时;

4、本公司在附近有工程，而本项目又可利用该工地的设备、劳务、或有条件短期内突击完成的工程.

5、竞争对手多，竞争激烈的工程；

6、非急需工程；

7、支付条件好的工程。

建设工程经济习题演练

1、国际工程投标报价时，对于下列工程，正常情况下不宜采用低价策略的是( )。

A．支付条件好的工程

B．技术简单的工程

C. 施工条件好的工程

D．工期要求急的工程

【答案】：D

建设工程法规及相关知识考点

1.租赁合同中，承租人目的是取得租赁物的使用收益权，而不是所有权。

2.租赁合同可以约定租赁期限，但租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效（20年以内的有效）。

3.租赁期限6个月以上的，应当（不是可以，而是必须的意思）采用书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁（不是无效）。

4.不定期租赁(1)未约定租赁期限(2)到期继续使用，出租人没有提出异议。

5.出租人出卖租赁房屋的，出卖前通知承租人，承租人享有同等条件优先购买的权利，租赁期间所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

建设工程法规及相关知识真题演练

1、甲租赁公司和乙施工企业签订了融资租赁合同合同，合同约定甲根据乙的要求向丙施工机械厂购买两台大型塔吊,关于该合同中当事人义务的说法正确的是 ( )。

A.甲向乙承担交付塔吊的义务

B.丙向甲承担塔吊的瑕疵担保义务

C.甲承担塔吊租赁期间的维修义务

D.乙向甲履行交付租金的义务

【答案】：D

建设工程项目管理考点

合同的谈判与签约

合同订立的程序

建设工程施工承包合同谈判的主要内容

工程内容和范围的确认技术要求、技术规范和施工技术方案

合同价格条款价格调整条款

合同款支付方式的条款：分预付款、工程进度款、最终付款和退

还质量保证金四个阶段。工期和维修时间

其他条款特殊：合同图纸、违约金、工期提前奖、隐蔽工程验收程序等

建设工程项目管理习题演练

下列合同条款中，与合同款支付方式有关的条款有( )。

A． 工程量清单错误的修正

B． 市场价格波动引起的调整

C． 预付款比例

D． 工程进度款支付审批程序

E． 质量保证金的扣留与退还

【答案】：CDE

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