2018年二级建造师《施工管理》考点讲义：第一章施工方的项目管理(2)
时间:2018-01-27 来源:未知 作者:admin 点击:300次
当施工方担任的角色不同，其项目管理的任务和工作重点也会有差异。 二、施工总承包方的管理任务 【注意：工程总承包≠施工总承包】 施工总承包方（GC——General Contractor）对所承包的建设工程承担施工任务的执行和组织的总的责任，它的主要管理任务： 1．负责整个工程的施工安全、施工总进度控制、施工质量控制和施工的组织等； 2．控制施工的成本（注意：施工总承包方内部的管理任务，并不控制分包单位的施工成本！）； 3．施工总承包方是工程施工的总执行者和总组织者，负责组织和指挥它自行分包的分包施工单位和业主指定的分包施工单位的施工，并为分包施工单位提供和创造必要的施工条件【指定分包单位可能与业主签订合同，也可能与施工总包方签约】； 4．负责施工资源的供应组织； 5．代表施工方与业主方、设计方、工程监理方等外部单位进行必要的联系和协调等。 【典型考题】某工作项目施工采用施工总承包模式，其中电气设备由业主指定的分包单位采购和安装，则在施工中分包单位必须接受（ ）工作指令，服从其总体项目管理。 A．业主 B．设计方 C．施工总承包方 D．项目监理方 答案：C 【典型考题】关于施工总承包方项目管理任务的说法，正确的是（ ）。 A．施工总承包方一般不承担施工任务，只承担施工的总体管理和协调工作 B．施工总承包方只负责所施工部门的施工安全，对业主指定分包商的施工安全不承担责任 C．施工总承包方不与分包商直接签订施工合同，均有业主方签订 D．施工总承包方应负责施工资源的供应组织 答案：D 三、施工总承包管理方的主要特征 施工总承包管理方（MC——Managing Contractor）对所承包的建设工程承担施工任务组织的总的责任，它的主要特征如下： 1．一般施工总承包管理方不承担施工任务，它主要进行施工的总体管理和协调，可投标部分施工任务； 2．一般情况下，施工总承包管理方不与分包方和供货方直接签订施工合同，这些合同都由业主方直接签订。可应业主方的要求，协助业主参与施工的招标和发包工作，甚至负责整个施工的招标和发包工作； 3．承担对业主方选定的分包方，或授权选定的分包方组织和管理责任； 4．负责整个工程的施工安全控制、施工总进度控制、施工质量控制和施工的组织等； 5．负责组织和指挥分包施工单位的施工，并为分包施工单位提供和创造必要的施工条件； 6．与业主方、设计方、工程监理方等外部单位进行必要的联系和协调等。 【典型考题】某建设工程项目施工总承包管理模式，其中的二次装饰装修工程由建设单位发包给乙单位。在施工中，乙单位应该直接接受（ ）的工作指令。 A．建设单位 B．设计单位 C．施工总承包管理企业 D．施工承包企业 答案：C 【典型考题】建设项目采用施工总承包管理模式，R监理公司承担施工监理任务，G施工企业承担主要的施工任务，业主将其中的二次装修发包给C公司，则C装饰公司在施工中应接受（ ）的施工管理。 A．业主 B．R监理公司 C．G施工企业 D．施工总承包管理方 答案：D 【典型考题】 施工总承包管理模式下，如施工总承包管理单位想承接该工程部分工程的施工任务，则其取得施工任务的合理途径应为（ ）。 A．监理单位委托 B．投标竞争 C．施工总承包人委托 D．自行分配 答案：B 四、建设项目工程总承包的特点 通过组织集成化，设计和施工流程再造。 建设项目工程总承包的主要意义并不在于总价包干，也不是“交钥匙” ，其核心是通过设计与施工过程的组织集成，促进设计与施工的紧密结合，以达到为项目建设增值的目的。多数采用变动总价合同。 【典型考题】关于施工方项目管理目标和任务的说法，正确的是（ ） A．施工总承包管理方对所承包的工程承担施工任务的执行和组织的总的责任 B．施工方项目管理服务于施工方自身的利益，而不需要考虑其他方 (责任编辑：admin) |