通知！7月1日起，福建多地公积金基数调整！你的到手工资要变了！（最新发布）(3)
时间:2020-06-19 来源:网络整理 作者:佚名 点击:300次
| 根据《住房公积金管理条例》，职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。违反条例的规定，单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。 从条例来看，住房公积金与职工上一年度平均工资息息相关，随着工资的变化，公积金也将随之调整。换句话说，如果你2019年涨工资了，若缴存比例不变，那本人和单位缴纳的公积金都会变多。在今年工资不变且执行新的缴存方案后，到手的工资就变少啦。 公积金究竟有什么用？ 小编带您揭秘公积金隐藏功能 公积金只能买房用？ 交公积金有啥好处？ 公积金贷款VS商业贷款，哪个好？ …… 揭秘公积金隐藏功能， 小编带你算好“公积金账” 01 使用账 职工缴存住房公积金从一定程度上提高了改善住房条件的能力。 公积金贷款 VS 商业住房贷款 贷款利率3.25% 贷款利率≥4.9% 贷款最高额度： 单职工35万（武平、长汀、上杭、连城、漳平30万） 双职工45万（武平、长汀、上杭、连城、漳平40万） 贷款额度：上限看经济收入能力 职工缴存住房公积金从一定程度上提高了改善住房条件的能力，就从最基本的公积金贷款来说，首次申请公积金贷款1-5年利率为2.75%；6-25年利率为3.25%。二次申请公积金贷款1-5年利率为3.025%；6-25年利率为3.575%，相较于商业贷款年利率低很多。 购建房、租房、归还贷款本息、加装电梯、离退休、解除劳动关系、甲类特殊病症、死亡等均可将公积金账户中的余额提取出来使用。 02 收入账 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。 职工在工作期间内，住房公积金不仅由职工每月按照工资的一定比例缴存，企业也要按照工资的同样比例给予缴纳。同时，住房公积金的缴存带给职工一笔储蓄财富，每位缴存职工的个人公积金账户，相当于银行“存折户”，日积月累，就能形成一笔可观的“储蓄”。 举个例子：假如职工每月的工资是6500元，公司按照6500元的缴费基数缴纳住房公积金，若公积金缴纳比例为10%的情况下，职工每月的工资中会有650元缴存到自己的公积金账户中，与此同时公司也将为职工另外缴纳650元到职工的公积金账户中，也就是说每月将会有1300元进入该职工的公积金账户中。 03 收益账 住房公积金储存在职工个人住房公积金账户中计算利息，且连本带利都归职工个人所有。 缴存的住房公积金自存入职工的账户之日起就可以获得利息，利息统一按一年期定期存款基准利率即1.50%执行，并且按年复利计算，不交利息所得税。单位为个人缴付和个人缴付的住房公积金，从纳税义务人的个人所得税应纳税所得额中扣除。 04 征信账 职工在享受住房公积金惠民政策的同时，使用记录也将关系到个人征信情况。 随着社会的发展，征信正渗透进生活的方方面面，个人信用情况更是在购房、租房、贷款等方面起到举足轻重的作用，未来无信者更是将寸步难行。 今年是扫黑除恶专项斗争三年为期目标的收官之年，“骗提骗贷公积金行为”是公积金领域重点整治内容。使用公积金时一定要自觉遵守公积金政策法规，不能听信非法中介误导，如申请公积金贷款应按时还款，逾期还款可能导致个人信用受损甚至最终受到法律的制裁。 (责任编辑：admin) |