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不定项选择题根据下列条件，回答题。
某估价师拟采用收益还原法评估A写字楼于2004年9月30日的市场价值，为此该估价师对周边10座写字楼的标准租金及相关情况进行调查，并编制了如下租金表。此外，根据统计资料得知：该市2003年1季度至2004年3季度的写字楼平均租金分别为46元/(m2·月)、47元/(m2·月)、49元/(m2·月)、50元/(m2·月)、53元/(m2·月)、54元/(m2·月)。
此次调查属于（ ）。
某估价师拟采用收益还原法评估A写字楼于2004年9月30日的市场价值，为此该估价师对周边10座写字楼的标准租金及相关情况进行调查，并编制了如下租金表。此外，根据统计资料得知：该市2003年1季度至2004年3季度的写字楼平均租金分别为46元/(m2·月)、47元/(m2·月)、49元/(m2·月)、50元/(m2·月)、53元/(m2·月)、54元/(m2·月)。
租金/(元/(m2·月)) |
95 | 80 | 90 | 60 | 62 | 70 |
| 写字楼/座 | 1 | 3 | 2 | 1 | 1 | 2 |
此次调查属于（ ）。
