土地估价实务基础
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不定项选择题
该企业一职工冯某分配到6层一套三室一厅单元住房,建筑面积为88㎡,房改时按成本价交纳了购房费用,2009年12月31日冯某将其住房出售给张某,对所涉及土地应( )。
参考答案
B, D
解析:
暂无解析
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不定项选择题
企业甲为融资需要,于2009年12月31日准备以该大楼的第3层到银行乙进行抵押贷款,并委托土地估价机构A对所涉及的土地进行价格评估。在土地估价机构A接受委托后,首先应明确的内容有( )。
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不定项选择题
企业甲为融资需要,于2009年11月30日准备以该大楼的第3层到银行乙进行抵押贷款,并委托土地估价机构A对所涉及的土地进行价格评估,可选用的估价方法不包括( )
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不定项选择题
土地估价机构A选用了市场比较法和剩余法两种方法进行估价,市场比较法评估结果为3800元/㎡(建筑面积),剩余法评估结果为3100元/㎡(建筑面积),银行乙经综合分析,决定贷款500万元,要求估价机构的评估值最好能达到760万元,如要满足银行的要求,估价机构采取的措施是( )。
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