列出你能够从上图中获得的有关该宗地周边环境的信息(提示：不少于8个)。-考呗网题库移动版

简答题列出你能够从上图中获得的有关该宗地周边环境的信息(提示：不少于8个)。

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解析:列出有关该宗地区位条件和周边环境的信息
(1)二级地。
(2)银行。
(3)商场。
(4)邮局。　　^*^考试大^o^在线^*^考试中心ω
(5)学校。
(6)道路。
(7)河流，略有污染。
(8)古桥。

简答题假定委托方需贷款300万元，该地贷款率为60%，该区域商业用地平均容积率为2.00，估价对象建筑占地面积为120m²，经过你的判断，估价师能否作出可以接受委托的决定?列出你的判断依据(提示：简要计算步骤)。

简答题下面是一份土地估价技术报告的总述部分(标注“略”的为正常内容)。请阅读后回答相关问题。

请根据上述内容回答问题：
在“估价目的”一项中，关于土地估价目的的叙述是否正确?说明理由。

简答题针对上述评估目的，有人认为股权转让是股东内部的事情，不需要对土地资产进行评估，此观点是否正确?请阐述你自己的看法。