被评估设备购建于2002年，账面价值为30000元，2007年和2010年进行过两次技术改造，主要是添置了一些自动控制装置，当年投资分别为-考呗网题库移动版
机电设备评估
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简答题 被评估设备购建于2002年，账面价值为30000元，2007年和2010年进行过两次技术改造，主要是添置了一些自动控制装置，当年投资分别为3000元和2000元。2012年对该设备进行评估，假设2002～2012年每年该设备的价格上升率为10%，尚可使用年限为8年。
要求：试根据所给条件估测被评估设备的成新率。

参考答案暂无
解析: (1)评估时设备的现行成本，即重置成本为：
30000×2．6+3000×1．61+2000×1．21=85250(元)
注：∑(账面原值×价格变动率)=设备现行重置成本合计
(2)评估时设备的加权投资成本为：
根据公式：设备的加权投资成本=现行重置成本×已使用年限，得出：
30000×2．6×10+3000×1．61×5+2000×1．21×2=808990(元)
(3)设备的加权投资年限=∑(加权投资成本)÷∑(重置成本)
=808990÷85250=9．5(年)
(4)设备的成新率=[8÷(9．5+8)]×100%=45．7%
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简答题 某被评估设备拟长期用于租赁。根据该设备当前的状况，估测其尚可使用年限为10年；根据市场调查，估测该设备的预期年净收益均为7500元；另外，又收集到3台类似于被评估设备的参照物的销售和租金信息(见下表)。

参照物

日期

售价(元)

年收益(元)

1

上周

44300

6200

2

上周

42500

6800

3

上周

57300

8600


要求：试用收益法评估该设备的价值。

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