下表为收集到的纯收益与售价的交易实例，则应用纯收益与售价比率法(算术平均法)确定评估标的的资本化率为（　　）。 交易实例 &nbs-考呗网题库移动版
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单选题下表为收集到的纯收益与售价的交易实例，则应用纯收益与售价比率法(算术平均法)确定评估标的的资本化率为（　　）。
交易实例    纯收益(元／平方米·年)    售价(元／平方米)
1．             419                                   5900
2．             450                                   6000
3．             394                                   5700
4．             460                                   6300

A．6．8%
B．7%
C．7．1%
D．7．2%

参考答案D
解析:暂无解析
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B．6%
C．6．9%
D．7．1%

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B．管理费+折旧费+保险费+税金+空房损失费
C．管理费+维修费+折旧费+保险费+税金+空房损失费
D．管理费+维修费+保险费+税金

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