根据下面资料,回答题 某建筑高度31.5m的商业综合体,地上7层,地下3层,总建筑面积为100800m² 。综合体内设有商场、餐厅、儿童游乐-考呗网题库移动版
消防安全案例分析
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不定项选择题根据下面资料,回答题
某建筑高度31.5m的商业综合体,地上7层,地下3层,总建筑面积为100800m² 。综合体内设有商场、餐厅、儿童游乐场、KTV、教育培训中心、汽车库等场所,并按规定设置了火灾自动报警系统、消防给水及消火栓系统,以及自动喷水灭火系统等建筑消防设施。
该综合体的基本信息如下:大楼的使用单位为甲商贸公司、产权单位为乙地产公司。为便于甲公司经营及管理,双方共同委托由丙物业公司全权负责该综合体的日常及消防安全管理。丙物业公司的主要负责人和消防安全责任人为黄某,后又招聘一名注册消防工程师王某作为消防安全管理人,协助黄某开展日常消防 安全管理工作,赵某为该综合体的保安队长,消防控制室共有2名值班人员孙某和陈某,主要负责检查消防控制室设施设备的运行,每8小时记录一次值班情况。 为加强日常消防安全管理,王某根据大楼的实际情况,制定一套初步的应急预案,并组织相关人员进行演练;同时,该综合体建立消防安全例会制度,并且每周定期召开一次,每次例会 由王某主持,黄某根据综合体整体需要提出议程;另外为培养该商业综合体工作人员的安全意识,王某对在职的消防控制室值班人员和保安每半年进行一次消防培训,并组织赵某等人每日针对大楼的情况进行巡查,确保将消防安全工作落到实处。
根据以上材料,回答下列问题(共14分,每题2分。每题的备选项中,有2个或2个以上符合题意,至少有一个错项。错选,本 题不得分;少选,所选的每个选项得0.5分)
根据《大型商业综合体消防安全管理规则》(XF/T3019-2023),下列关于该综合体消防安全责任的说法中错误的有( )。

A.甲商贸公司和乙地产公司共同委托丙公司进行消防安全管理,可不为消防安全负责
B.综合体内共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防通道等应由乙地产公司负责管理
C.乙地产公司应当提供符合消防安全要求的建筑物,督促大楼内的商户加强消防安全管理
D.消防安全责任人可由甲商贸公司的法定代表人担任
E.该综合体大楼的消防安全管理人应当由消防安全责任人任命

参考答案A,B
解析:根据《大型商业综合体消防安全管理规则》XF/T3019-2023 5.1 大型商业综合体的产权单位、使用单位是大型商业综合体消防安全责任主体,对大型商业综合体的消防安全工作负责。A错误。
5.4 大型商业综合体有两个以上产权单位、使用单位的,各单位对其专有部分的消防安全负责,对共有部分的消防安全共同负责。大型商业综合体有两个以上产权单位、使用单位的,应当明确一个产权单位、使用单位,或者共同委托一个委托管理单位作为统一管理单位,并明确统一消防安全管理人,对共用的疏散通道、安全出 口、建筑消防设施和消防车通道等实施统一管理,同时协调、指导各单位共同做好大型商业综合体的消防安全管理工作。B错误。
根据《大型商业综合体消防安全管理规则》XF/T3019-2023 5.2 实行承包、租赁或委托经营管理时,产权单位应当提供符合消防安全要求的建筑物,并督促使用单位加强消防安全管理。承包人、承租人或者受委托经营管理者,在其使用、经营和管理范围内应当履行消防安全职责。C正确。
5.3 消防安全责任人应由产权单位、使用单位的法定代表人、主要负责人或实际控制人担任,非法人单位应由主要负责人担任。消防安全管理人应由消防安全责任人任命,负责组织实施本单位的消防安全管理工作。D、E正确。

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