2025年9月,甲公司与乙公司签订土地使用权转让合同,并约定:甲公司将一处出让方式取得的土地转让给乙公司,转让价款为2860万元,甲公司应在-考呗网题库移动版
经济法
首页 题库首页在线模考
取消

A.以出让方式取得的土地使用权不得转让
B.该土地使用权转让合同无效,因为甲公司未全部付清国有土地出让金即签订土地使用权转让合同,违反了法律法规的强制性规定
C.该土地使用权转让合同有效,因为由行为人承担行政责任或刑事责任即可实现强制性规定的立法目的,不应认定合同无效
D.由于甲公司欺诈,该土地使用权转让合同属于可撤销合同

参考答案C
解析:选项A不当选,以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,但应当符合下列条件:(1)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书。(2)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。(3)转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。选项C当选、选项B不当选,合同违反法律、行政法规的强制性规定,原则无效,但是强制性规定旨在维护政府的税收、土地出让金等国家利益或者其他民事主体的合法利益而非合同当事人的民事权益,认定合同有效不会影响该规范目的的实现,不应认定合同无效。选项D不当选,欺诈是指故意告知虚假情况,或者负有告知义务的人故意隐瞒真实情况,致使当事人基于错误认识作出意思表示,本题不涉及甲公司欺诈乙公司。

你可能喜欢

A.赵某和钱某的约定有效
B.钱某可以依据约定,主张对该小汽车享有所有权
C.钱某可以请求对小汽车折价或以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿
D.钱某既可以选择主张对该小汽车享有所有权,也可以选择对小汽车折价或以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿

A.丁只能请求甲承担全部赔偿责任
B.丁可以请求甲、乙、丙承担连带赔偿责任
C.丁只能请求甲、乙、丙按均等份额承担赔偿责任
D.丁只能请求甲、乙、丙按1:2:3的比例各自承担赔偿责任

A.若合同中载明“本合同不属于格式条款”,则该合同中的条款不属于格式条款
B.若当事人采用的是第三方起草的合同示范文本制作合同,则该合同中的条款不属于格式条款
C.若经营者预先拟订且未与对方协商的合同条款未实际重复使用,则该合同条款不属于格式条款
D.认定格式条款的核心标准是,不容许对方磋商修改条款内容

延伸阅读