甲公司是乙公司的母公司，2×23年6月30日，甲公司以经营租赁方式将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1年，租金为100万元。甲公司该栋办-考呗网题库移动版
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多选题甲公司是乙公司的母公司，2×23年6月30日，甲公司以经营租赁方式将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1年，租金为100万元。甲公司该栋办公楼的原价为500万元，预计使用寿命为10年，采用直线法计提折旧，预计净残值为0，已累计计提折旧200万元，当日的公允价值为700万元。乙公司将所取得的该栋办公楼用于行政办公。2×23年12月31日，乙公司向甲公司支付半年租金50万元，该栋办公楼的公允价值为800万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，乙公司对短期租赁业务选择采用简化会计处理方式。不考虑其他因素。针对上述业务，下列说法中正确的有（  ）。

A．甲公司在2×23年12月31日编制的个别财务报表中列示的投资性房地产为800万元
B．乙公司在2×23年12月31日编制的个别财务报表中列示的固定资产800万元
C．甲公司在2×23年12月31日编制的合并财务报表中应抵销其他综合收益为400万元
D．甲公司在2×23年12月31日编制的合并财务报表中应列示的固定资产为275万元

参考答案A,C,D
解析:甲公司个别财务报表：
借：投资性房地产 700
  累计折旧 200
  贷：固定资产 500
    其他综合收益 400
借：银行存款 50
  贷：其他业务收入 50
借：投资性房地产 100
  贷：公允价值变动损益 100
乙公司个别财务报表：
借：管理费用 50
  贷：银行存款 50
    合并财务报表抵销分录：
借：其他综合收益 400
  固定资产 300
  贷：投资性房地产 700
借：管理费用 （500/10/2）25
  贷：固定资产 25
借：营业收入 50
  贷：管理费用 50
借：公允价值变动收益 100
  贷：投资性房地产 100
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B．甲公司对由于客户使用不当而导致的产品故障提供的免费维修服务，应该作为单项履约义务
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