根据以下材料，回答题某大型商业综合体建筑（以下简称“综合体”）地上24层，建筑高度98.6m，地下3层为汽车库和设备房，该综合体总建筑面积2-考呗网题库移动版
消防安全案例分析
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多选题根据以下材料，回答题
某大型商业综合体建筑（以下简称“综合体”）地上24层，建筑高度98.6m，地下3层为汽车库和设备房，该综合体总建筑面积223599m²，于2024年9月通过竣工验收并投入使用。该综合体产权单位为甲置业公司，法定代表人张某担任消防安全责任人。甲公司以租赁方式出租给多个承租人（以下以“乙”公司表述）经营，并与乙公司签订了承包合同，合同约定乙公司对其经营管理范围内的消防安全负责，并签订了消防安全责任书。
乙公司主要经营范围有商场营业厅、餐饮、展览、影院、KTV、
密室逃脱类、剧本杀娱乐场所、幼儿游乐场、中小学生校外培训、快捷酒店、写字办公等范围。为方便统一管理，甲公司征得乙公司同意后，共同委托丙物业公司对综合体的共用疏散通道、安全出口、消防车通道以及整个综合体的建筑消防设施进行统一管理。丙公司建立了消防安全管理制度，编制了灭火和应急疏散预案并定期开展演练，按要求设立了微型消防站，安排专人开展防火巡查，定期开展防火检查。
当地消防救援机构2025年9月5日对该综合体消防监督检查，检查发现消防车登高操作场地画有泊车线，并配备液压挪车器，消防车道停放多辆社会机动车；检查综合体内日常消防安全管理及重点部位的消防安全管理情况；检查建筑消防设施和器材管理，发现剧本杀娱乐场所一个室内消火栓箱被装修材料遮盖，无法识别，商场营业厅有部分灭火器压力表指针在红区；首层疏散楼梯间与走道停放多辆电动车，但未发现给电动车充电。检查消防控制室防火巡查检查和火灾隐患整改记录、
消防安全与教育培训记录等。测试喷淋系统，打开末端试水装置，消防泵未能自动启动，进一步检查发现消防水泵交流接触器烧坏。
丙公司将该综合体消防设施检测与维护保养工作委托给某消防技术服务机构（以下简称“丁”公司），委托期限为三年，因两公司负责人相互熟悉，朱签订服务合同。丁公司8月31日出具的该综合体消防设施年度检测报告显示，喷淋系统结论为“合格”，检测报告仅有丁公司盖章和技术负责人孙某签字（孙某通过一级注册消防工程师执业考试，尚未注册），未发现项目负责人签字，进一步了解，丁公司并未确定项目负责人，也未指派技术人员到现场实际开展检测工作，丁公司负责人解释说，由于丙公司着急要求出具报告，人员暂时安排不开，计划待消防救援机构监督检查后再进行技术检测。
关于该综合体建筑各方消防职责的说法，正确的有（　　）。

A．公司甲在综合楼的出租以及委托管理合约签订完成后，不再承担综合体的消防安全管理职责
B．公司乙租用区域内的建筑消防设施委托给公司丙负责维护管理，公司乙不再承担任何消防安全职责
C．公司丙承接了公司甲的消防安全管理委托合同后，应对甲公司消防安全责任人负责
D．公司丁承接该综合体消防设施检测与维护保养项目时，应与丙公司签订消防技术服务合同，约定服务内容，并明确项目负责人
E．公司甲应向公司乙提供政府职能部门出具的建筑消防合法证明文件，并督促乙公司加强消防安全管理工作

参考答案C,D,E
解析:根据《大型商业综合体消防安全管理规则》XF/T3019-2023
5.1 大型商业综合体的产权单位、使用单位是大型商业综合体消防安全责任主体，对大型商业综合体的消防安全工作负责。A错误。
大型商业综合体的产权单位、使用单位可以委托物业服务企业等单位提供消防安全管理服务，但应在委托合同中约定具体服务内容。C正确。
5.11 承担大型商业综合体建筑消防设施维护保养检测工作的消防技术服务机构应履行下列消防安全职责：
d）制定月度维护保养计划，定期对建筑消防设施全面检查和维护保养，保障其正常运行，并于检查完毕后5日内出具书面结论文件，在消防设施所在建筑的醒目位置公示包含消防技术服务机构名称及项目负责人、维护保养日期在内的信息情况；D正确。
5.2 大型商业综合体以承包、租赁或者委托经营等形式交由承包人、承租人、经营管理人使用的，在订立承包、租赁、委托管理等合同时，应明确各方消防安全责任。
实行承包、租赁或委托经营管理时，产权单位应提供符合消防安全要求的建筑物，并督促使用单位加强消防安全管理。承包人、承租人或者受委托经营管理者，在其使用、经营和管理范围内应履行消防安全职责。
B错误、E正确。
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多选题该综合体防火巡查检查和火灾隐患整改，下列做法错误的有（　　）

A．丙公司安排保安人员日间和夜间各进行一次防火巡查，并填写巡查记录
B．巡查发现楼梯间防火门被人为开启且未关闭，立即上报丙公司负责人，并认真填写巡查记录
C．巡查发现有车辆停在消防车道上，随打电话通知其挪车，但车主拒不配合，立即报告给当地消防救援机构和公安机关
D．商场营业期间检查发现报警阀持续漏水。丙公司负责人接到报告后，立即安排维修人员直接关闭系统供水阀进行快速抢修
E．消防控制室值班人员发现火灾报警控制器误报火警，将火灾报警控制器关闭，立即打电话给丁公司报修，并将情况如实填写值班记录中

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多选题检查该综合体消防安全教育与培训工作，下列做法符合要求的有（　　）。

A．在首层大厅悬挂电子屏提示场所火灾危险性，在各层主要出入口设置宣传栏展示安全疏散路线，在各个商铺内张贴消防宣传挂图，提示灭火器材位置和使用方法
B．某餐饮场所员工一个月实习期满后，转正前由丙公司安排对其报火警、扑救初起火灾、应急疏散和自救逃生的指示、技能培训
C．每年安排对志愿消防队员、保安人员进行基本的消防安全知识和灭火基本技能培训和考核一次
D．在综合体入口处公共部位设置警示标识，提示公众对该场所存在的系列违法行为进行投诉、举报，并公布投诉举报电话
E．每半年对在职员工进行一次建筑消防设施和器材的性能、使用方法和操作规程的培训

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多选题针对消防安全重点部位的消防安全检查，下列结果不符合规范要求的有（　　）。

A．超市内的储藏间采用耐火极限2.00h防火隔墙和乙级防火门与货架区域分隔，储藏间内安装火灾探测器和洒水喷头，内部电气线路全部穿金属管敷设
B．密室逃脱场所内暗室采用聚苯乙烯材料装修，大厅内采用塑料仿真植物装饰
C．餐饮场所火锅店铺内用餐区均采用电磁炉加热，后厨采用管道天然气炉灶制作菜品
D．展厅布展时用于装修展台的材料，布设少量进行阻燃的可燃材料桌布
E．KTV举办活动时燃放电子烟花，节日彩灯供电线路紧靠可燃窗帘敷设

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