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解析:1.(1)该建筑的建筑高度为：0-(-0.4)+4.5×5+4=26.9(m)。
(2)该建筑为二类高层公共建筑。
(3)该建筑耐火等级为二级。
2.(1)该建筑地下一层不能布置卡拉OK厅。
(2)地下二层增设柴油发电机房在平面布置方面应采取如下防火措施：
①应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和1.50h的不燃性楼板与其他部位分隔，门应采用甲级防火门。
②机房内设置储油间时，单间储油间的燃油储存量不应大于1m³,储油间应采用耐火极限不低于3.00h的防火隔墙与发电机间分隔；确需在防火隔墙上开门时，应设置甲级防火门。
③应设置火灾报警装置和自动喷水灭火系统。
3.(1)中庭内可以设置钢制休息座椅。
(2)首层营业厅转门不能作为疏散门。
(3)该建筑商场中庭与周围连通空间还可采取如下分隔设施：
①可采用防火隔墙，其耐火极限不应低于1.00h。
②可采用防火玻璃墙，其耐火隔热性和耐火完整性不应低于1.00h,采用耐火完整性不低于1.00h的非隔热性防火玻璃墙时，应设置自动喷水灭火系统进行保护。
③与中庭相连通的门、窗，应采用火灾时能自行关闭的甲级防火门、窗。
4.(1)地上三层原防火分区划分正确。
(2)改为健身房和游艺厅后需要重新划分防火分区。
理由：该建筑为二类高层公共建筑，耐火等级二级，建筑内设有自动喷水灭火系统和火灾自动灭火系统，采用不燃和难燃装修材料进行装修。根据规范规定，商场每个防火分区最大允许建筑面积为4000m²,故原防火分区划分正确。改为健身房和游艺厅后，每个防火分区最大允许建筑面积为3000m²,故需重新划分防火分区。
5.地上四层疏散走道吊顶改为格栅吊顶后，布置点型感烟探测器应注意以下问题：
(1)探测器应设置在吊顶下方。
(2)探测器宜居中布置，安装间距不应超过15m;探测器至端墙的距离不应大于7.5m,且不应小于0.5m。
6.隐患一：为控制人员随意出入，将电影院观众厅部分疏散门锁闭。
整改意见：将疏散门改为推闩式外开门。
隐患二：彩灯配电线路直接敷设在墙体上。
整改意见；将彩灯配电线路改为穿钢管敷设。
隐患三：照明开关接在N线上。
整改意见：将照明开关接在相线上。
(2)该建筑为二类高层公共建筑。
(3)该建筑耐火等级为二级。
2.(1)该建筑地下一层不能布置卡拉OK厅。
(2)地下二层增设柴油发电机房在平面布置方面应采取如下防火措施：
①应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和1.50h的不燃性楼板与其他部位分隔，门应采用甲级防火门。
②机房内设置储油间时，单间储油间的燃油储存量不应大于1m³,储油间应采用耐火极限不低于3.00h的防火隔墙与发电机间分隔；确需在防火隔墙上开门时，应设置甲级防火门。
③应设置火灾报警装置和自动喷水灭火系统。
3.(1)中庭内可以设置钢制休息座椅。
(2)首层营业厅转门不能作为疏散门。
(3)该建筑商场中庭与周围连通空间还可采取如下分隔设施：
①可采用防火隔墙，其耐火极限不应低于1.00h。
②可采用防火玻璃墙，其耐火隔热性和耐火完整性不应低于1.00h,采用耐火完整性不低于1.00h的非隔热性防火玻璃墙时，应设置自动喷水灭火系统进行保护。
③与中庭相连通的门、窗，应采用火灾时能自行关闭的甲级防火门、窗。
4.(1)地上三层原防火分区划分正确。
(2)改为健身房和游艺厅后需要重新划分防火分区。
理由：该建筑为二类高层公共建筑，耐火等级二级，建筑内设有自动喷水灭火系统和火灾自动灭火系统，采用不燃和难燃装修材料进行装修。根据规范规定，商场每个防火分区最大允许建筑面积为4000m²,故原防火分区划分正确。改为健身房和游艺厅后，每个防火分区最大允许建筑面积为3000m²,故需重新划分防火分区。
5.地上四层疏散走道吊顶改为格栅吊顶后，布置点型感烟探测器应注意以下问题：
(1)探测器应设置在吊顶下方。
(2)探测器宜居中布置，安装间距不应超过15m;探测器至端墙的距离不应大于7.5m,且不应小于0.5m。
6.隐患一：为控制人员随意出入，将电影院观众厅部分疏散门锁闭。
整改意见：将疏散门改为推闩式外开门。
隐患二：彩灯配电线路直接敷设在墙体上。
整改意见；将彩灯配电线路改为穿钢管敷设。
隐患三：照明开关接在N线上。
整改意见：将照明开关接在相线上。
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