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解析:1.【答案】该高层民用商住建筑未设置室外消火栓的做法不正确。理由：根据《建筑设计防火规范的规定》(GB50016—2014,2018版)的规定，民用建筑周围应设置室外消火栓。
【解析】根据《建筑设计防火规范的规定》(GB50016—2014,2018版)8.1.2的规定，城镇(包括居住区、商业区、开发区、工业区等)应沿可通行消防车的街道设置市政消火栓系统。民用建筑、厂房、仓库、储罐(区)和堆场周围应设置室外消火栓系统。用于消防救援和消防车停靠的屋面上，应设置室外消火栓系统。耐火等级不低于二级且建筑体积不大于3000m³的戊类厂房，居住区人数不超过500人且建筑层数不超过两层的居住区，可不设置室外消火栓系统。
2.【答案】消防电梯的设置要求：
(1)设置消防电梯的建筑，每个防火分区可供使用的消防电梯不应少于1台。
(2)消防电梯应具有防火、防烟、防水功能。
(3)消防电梯应设置前室或与防烟楼梯间合用的前室。消防电梯前室应符合下列要求：①前室宜靠外墙设置，并应在首层直通室外或经过长度不大于30m的通道通向室外。②前室的使用面积不应小于6m²,前室的短边不应小于2.4m。与防烟楼梯间合用的前室，其使用面积公共建筑不应小于10m²,住宅建筑不应小于6m²。③前室或合用前室应采用防火门和耐火极限不低于2.00h的防火隔墙与其他部位分隔。除兼作消防电梯的货梯前室无法设置防火门的开口可采用防火卷帘分隔外，不应采用防火卷帘或防火玻璃墙等方式替代防火隔墙。④除前室的出入口、前室内设置的正压送风口和住宅规定的户门外，前室内不应开设其他门、窗、洞口。⑤消防电梯井、机房与相邻电梯井、机房之间应设置耐火极限不低于2.00h的防火隔墙，隔墙上的门应采用甲级防火门。⑥在扑救建筑火灾过程中，建筑内有大量消防废水流散，消防电梯井内外要考虑设置排水和挡水设施，并设置可靠的电源和供电线路，以保证消防电梯可靠运行。因此在消防电梯的井底应设置排水设施，排水井的容量不应小于2m³,排水泵的排水量不应小于10L/s,且消防电梯前室的门口宜设置挡水设施。⑦为了满足灭火救援的需要，消防电梯应选用较大的载重量，一般不应小于800kg,且轿厢尺寸不宜小于1.5m×2m。这样，火灾时可以将一个战斗班(8人左右)的消防救援人员及随身携带的装备运到火场所在楼层，同时可以满足用担架抢救伤员的需要。对于医院等建筑，消防电梯轿厢内的净面积尚需考虑病人、残障人士等的救援及方便对外联络的需要。消防电梯要层层停靠，包括地下室各层。为了赢得宝贵的救援时间，消防电梯的行驶速度从首层至顶层的运行时间不宜超过60s。⑧消防电梯应由消防电源供电，同时应设有备用电源，消防电梯的两路电源应在最末级配电箱自动切换。消防电梯的动力与控制电缆、电线、控制面板应采取防水措施；在首层的消防电梯入口处应设置供消防救援人员专用的操作按钮，使之能快速回到首层或到达指定楼层；消防电梯轿厢内部应设置专用消防对讲电话和视频监控系统的终端设备，方便消防救援人员与建筑消防控制中心联络。⑨消防电梯轿厢的内部装修应采用不燃材料。
3.【答案】该高层民用商住建筑的下列部位应设置排烟设施：
(1)建筑内长度大于20m的疏散走道。
(2)建筑面积大于100m₂且经常有人停留的地上房间。
(3)公共建筑内建筑面积大于300m²且可燃物较多的地上房间。
(4)总建筑面积大于200m²或一个房间建筑面积大于50m²,且经常有人停留或可燃物较多地下或半地下建筑(室)、地上建筑内的无窗房间。
【解析】根据《建筑设计防火规范》(GB50016—2014,2018版)8.5.3的规定，民用建筑的下列场所或部位应设置排烟设施：(1)设置在一、二、三层且房间建筑面积大于100m²的歌舞娱乐放映游艺场所和设置在四层及以上楼层、地下或半地下的歌舞娱乐放映游艺场所。(2)中庭。(3)公共建筑内建筑面积大于100m²且经常有人停留的地上房间。(4)公共建筑内建筑面积大于300m²且可燃物较多的地上房间。(5)建筑内长度大于20m的疏散走道。根据《建筑设计防火规范》(GB50016—2014,2018版)8.5.4的规定，地下或半地下建筑(室)、地上建筑内的无窗房间，当总建筑面积大于200m²或一个房间建筑面积大于50m²,且经常有人停留或可燃物较多时，应设置排烟设施。
4.【答案】该高层民用商住建筑未按一级负荷供电的做法不正确。理由：该高层民用商住建筑属一类高层建筑，其消防用电应按一级负荷供电。
【解析】根据《建筑防火通用规范》(GB55037—2022),建筑高度大于150m的工业与民用建筑的消防用电应符合下列规定：(1)应按特级负荷供电；(2)应急电源的消防供电回路应采用专用线路连接至专用母线段；(3)消防用电设备的供电电源干线应有两个路由。除筒仓、散装粮食仓库及工作塔外，下列建筑的消防用电负荷等级不应低于一级：(1)建筑高度大于50m的乙、丙类厂房；(2)建筑高度大于50m的丙类仓库；(3)一类高层民用建筑；(4)二层式、二层半式和多层式民用机场航站楼；(5)I类汽车库；(6)建筑面积大于5000m²且平时使用的人民防空工程；(7)地铁工程；(8)一、二类城市交通隧道。下列建筑的消防用电负荷等级不应低于二级：(1)室外消防用水量大于30L/s的厂房。(2)室外消防用水量大于30L/s的仓库；(3)座位数大于1500个的电影院或剧场，座位数大于3000个的体育馆；(4)任一层建筑面积大于3000m²的商店和展览建筑；(5)省(市)级及以上的广播电视、电信和财贸金融建筑；(6)总建筑面积大于3000m²的地下、半地下商业设施；(7)民用机场航站楼；(8)Ⅱ类、Ⅲ类汽车库和I类修车库；(9)本条上述规定外的其他二类高层民用建筑；(10)本条上述规定外的室外消防用水量大于25L/s的其他公共建筑；(11)水利工程，水电工程；(12)三类城市交通隧道。
【解析】根据《建筑设计防火规范的规定》(GB50016—2014,2018版)8.1.2的规定，城镇(包括居住区、商业区、开发区、工业区等)应沿可通行消防车的街道设置市政消火栓系统。民用建筑、厂房、仓库、储罐(区)和堆场周围应设置室外消火栓系统。用于消防救援和消防车停靠的屋面上，应设置室外消火栓系统。耐火等级不低于二级且建筑体积不大于3000m³的戊类厂房，居住区人数不超过500人且建筑层数不超过两层的居住区，可不设置室外消火栓系统。
2.【答案】消防电梯的设置要求：
(1)设置消防电梯的建筑，每个防火分区可供使用的消防电梯不应少于1台。
(2)消防电梯应具有防火、防烟、防水功能。
(3)消防电梯应设置前室或与防烟楼梯间合用的前室。消防电梯前室应符合下列要求：①前室宜靠外墙设置，并应在首层直通室外或经过长度不大于30m的通道通向室外。②前室的使用面积不应小于6m²,前室的短边不应小于2.4m。与防烟楼梯间合用的前室，其使用面积公共建筑不应小于10m²,住宅建筑不应小于6m²。③前室或合用前室应采用防火门和耐火极限不低于2.00h的防火隔墙与其他部位分隔。除兼作消防电梯的货梯前室无法设置防火门的开口可采用防火卷帘分隔外，不应采用防火卷帘或防火玻璃墙等方式替代防火隔墙。④除前室的出入口、前室内设置的正压送风口和住宅规定的户门外，前室内不应开设其他门、窗、洞口。⑤消防电梯井、机房与相邻电梯井、机房之间应设置耐火极限不低于2.00h的防火隔墙，隔墙上的门应采用甲级防火门。⑥在扑救建筑火灾过程中，建筑内有大量消防废水流散，消防电梯井内外要考虑设置排水和挡水设施，并设置可靠的电源和供电线路，以保证消防电梯可靠运行。因此在消防电梯的井底应设置排水设施，排水井的容量不应小于2m³,排水泵的排水量不应小于10L/s,且消防电梯前室的门口宜设置挡水设施。⑦为了满足灭火救援的需要，消防电梯应选用较大的载重量，一般不应小于800kg,且轿厢尺寸不宜小于1.5m×2m。这样，火灾时可以将一个战斗班(8人左右)的消防救援人员及随身携带的装备运到火场所在楼层，同时可以满足用担架抢救伤员的需要。对于医院等建筑，消防电梯轿厢内的净面积尚需考虑病人、残障人士等的救援及方便对外联络的需要。消防电梯要层层停靠，包括地下室各层。为了赢得宝贵的救援时间，消防电梯的行驶速度从首层至顶层的运行时间不宜超过60s。⑧消防电梯应由消防电源供电，同时应设有备用电源，消防电梯的两路电源应在最末级配电箱自动切换。消防电梯的动力与控制电缆、电线、控制面板应采取防水措施；在首层的消防电梯入口处应设置供消防救援人员专用的操作按钮，使之能快速回到首层或到达指定楼层；消防电梯轿厢内部应设置专用消防对讲电话和视频监控系统的终端设备，方便消防救援人员与建筑消防控制中心联络。⑨消防电梯轿厢的内部装修应采用不燃材料。
3.【答案】该高层民用商住建筑的下列部位应设置排烟设施：
(1)建筑内长度大于20m的疏散走道。
(2)建筑面积大于100m₂且经常有人停留的地上房间。
(3)公共建筑内建筑面积大于300m²且可燃物较多的地上房间。
(4)总建筑面积大于200m²或一个房间建筑面积大于50m²,且经常有人停留或可燃物较多地下或半地下建筑(室)、地上建筑内的无窗房间。
【解析】根据《建筑设计防火规范》(GB50016—2014,2018版)8.5.3的规定，民用建筑的下列场所或部位应设置排烟设施：(1)设置在一、二、三层且房间建筑面积大于100m²的歌舞娱乐放映游艺场所和设置在四层及以上楼层、地下或半地下的歌舞娱乐放映游艺场所。(2)中庭。(3)公共建筑内建筑面积大于100m²且经常有人停留的地上房间。(4)公共建筑内建筑面积大于300m²且可燃物较多的地上房间。(5)建筑内长度大于20m的疏散走道。根据《建筑设计防火规范》(GB50016—2014,2018版)8.5.4的规定，地下或半地下建筑(室)、地上建筑内的无窗房间，当总建筑面积大于200m²或一个房间建筑面积大于50m²,且经常有人停留或可燃物较多时，应设置排烟设施。
4.【答案】该高层民用商住建筑未按一级负荷供电的做法不正确。理由：该高层民用商住建筑属一类高层建筑，其消防用电应按一级负荷供电。
【解析】根据《建筑防火通用规范》(GB55037—2022),建筑高度大于150m的工业与民用建筑的消防用电应符合下列规定：(1)应按特级负荷供电；(2)应急电源的消防供电回路应采用专用线路连接至专用母线段；(3)消防用电设备的供电电源干线应有两个路由。除筒仓、散装粮食仓库及工作塔外，下列建筑的消防用电负荷等级不应低于一级：(1)建筑高度大于50m的乙、丙类厂房；(2)建筑高度大于50m的丙类仓库；(3)一类高层民用建筑；(4)二层式、二层半式和多层式民用机场航站楼；(5)I类汽车库；(6)建筑面积大于5000m²且平时使用的人民防空工程；(7)地铁工程；(8)一、二类城市交通隧道。下列建筑的消防用电负荷等级不应低于二级：(1)室外消防用水量大于30L/s的厂房。(2)室外消防用水量大于30L/s的仓库；(3)座位数大于1500个的电影院或剧场，座位数大于3000个的体育馆；(4)任一层建筑面积大于3000m²的商店和展览建筑；(5)省(市)级及以上的广播电视、电信和财贸金融建筑；(6)总建筑面积大于3000m²的地下、半地下商业设施；(7)民用机场航站楼；(8)Ⅱ类、Ⅲ类汽车库和I类修车库；(9)本条上述规定外的其他二类高层民用建筑；(10)本条上述规定外的室外消防用水量大于25L/s的其他公共建筑；(11)水利工程，水电工程；(12)三类城市交通隧道。
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