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第五章合同法律制度第九节主要合同

买卖合同

买卖合同是诺成、双务、有偿合同，既可以是要式的，也可以是不要式的。

(一)买卖合同的特殊成立方式

1．买卖合同成立的证明

2．预约合同

(二)所有权的转移

一般规定

(1)标的物为动产的，所有权自标的物“交付”时起转移

(2)标的物为不动产的，所有权自标的物“登记”时起转移

(三)一物多卖

普通动产

特殊动产

(四)标的物的交付

(五)风险承担的具体规则

(六)标的物的检验

(七)买卖合同的解除

(八)试用买卖

(九)商品房买卖合同

赠与合同

1．赠与合同是一种单务、无偿合同。

2．赠与人的义务

3．赠与合同的任意撤销

4．赠与合同的法定撤销

借款合同

(一)金融机构的贷款合同

(二)民间借贷合同

租赁合同

(一)一般规定

赁合同的期限超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限白续订之日起仍不得超过20年

(二)房屋租赁合同

(三)融资租赁合同

其他合同

1．承揽合同

2．建设工程合同