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2017房地产估价师《理论与方法》章节练习第八章(11)答案

四、简答题

  1、

  【正确答案】:该建筑物的物质折旧额计算如下:

  门窗等损坏的修复费用=2(万元)

  装饰装修的折旧额=600×500× ×3=18(万元)

  设备的折旧额=60× ×10=40(万元)

  长寿命项目的折旧额=(3600×500-20000-600×500-600000)× 10=17.6(万元)

  该建筑物的物质折旧额=2+18+40+17.6=77.6(万元)

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