2017房地产估价师案例与分析精品试题二(12)

　　四、改错题

　　1.KA计算错，应为：

　　1051/1048=100.3%

　　2.比准价格A，房屋内装修情况修正系数比反，应为：100/101

　　比准价格：

　　A=6000×99.7%×100/100×100/98×100/97×100/98×100/100×100/100×100/99

　　×100/99×101/101=6487元/m2

　　3.比准价格C，容积率修正系数错误，应为：100/99

　　比准价格：

　　C=6900×99.2%×100/100×100/103×100/100×100/101×100/100×100/100

　　×100/99×101/102×100/103=6326元/m2

　　注：1.指出错误未做改正计算(或计算结果错的)酌情给分。

　　2.将区域因素及个别因素下的4个因素的系数平均后作分母处理的不扣分。