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　　首先，关注宅基地的实际面积，和对证书上的相比是否是一致的？

　　对于一个四口之家来说，宅基地占地约150平方英尺。如果国土面积超出此范围，土地确权是办理不下来的，还要支付其他费用。因此，一定要仔细检查这个部分，实际面积和证书面积一致是很重要的。

　　其次，城镇户口的子女能否写进宅基地确权书上？

　　许多农民朋友，为了孩子的学习，都将孩子的户口迁到城市。这个情况下，如果拆出户口的子女没有属于自己的房产，是可以写上名字的；如果已经迁出户口的子女，已经有了属于自己的房产，则不能再把名字进去了。

　　最后，房屋业主的人数是否已经确认好？

　　新生儿或已婚女儿也可以在宅基地证明上命名，但是，一旦土地要有的变更或者拆迁补偿，家里的每个人都会得到一样的利益，所以，每个家庭都要根据实际情况自己进行妥善安排。拆迁诉讼当然找北京楹庭！