对于有租约限制的房地产，如果是为城市房屋征收补偿为目的进行估价的，不必考虑房屋租约的影响，应视为无租约限制的房屋进行估价。（　　） -考呗网题库移动版

判断题 对于有租约限制的房地产，如果是为城市房屋征收补偿为目的进行估价的，不必考虑房屋租约的影响，应视为无租约限制的房屋进行估价。（　　）

参考答案1

解析: 【正确答案】：Y
【答案解析】：参见教材P30。城市房屋征收情况下，原有房屋会因为征收而灭失，因而其上的各种未来权利都会消失。因而直接按照无租约限制的房屋，进行完整产权房屋的价值评估。
【该题针对“房地产估价要素”知识点进行考核】

判断题 本着平等互利的原则，经建设部、人事部、商务部和国务院港澳事务办公室同意，2004年8月中国房地产估价师学会与香港测量师学会完成了首批互认。（　　）

单选题下列不属于构筑物的是（　　）。

A．储藏室
B．烟囱
C．隧道
D．道路

单选题 建筑密度等于（　　）／建筑用地面积。

A．总建筑面积
B．土地总面积
C．建筑顶层面积
D．建筑基底总面积