抵押价值是在抵押期间的某一时点，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押房地产拍卖、变卖最可能所得的价款扣除法定优-考呗网题库移动版

判断题 抵押价值是在抵押期间的某一时点，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押房地产拍卖、变卖最可能所得的价款扣除法定优先受偿款后的余额。（　　）

参考答案0

解析: 【正确答案】：N
【答案解析】：房地产抵押价值是在抵押期间的各个时点，特别是在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，将抵押房地产拍卖、变卖最可能所得的价款扣除法定优先受偿款后的余额。参见教材P101。
【该题针对“房地产价格和价值的种类”知识点进行考核】

判断题 楼面地价等于土地单价除以容积率（　　）。

判断题 一般来说，成交价格围绕着市场价格而上下波动，市场价格又围绕着理论价格而上下波动。（　　）

判断题 市场法的估价结果普遍高于收益法的估价结果，说明房地产价格有一定的泡沫。（　　）