下列关于房地产价格影响因素的表述中，不正确的有（　　）。-考呗网题库移动版

单选题下列关于房地产价格影响因素的表述中，不正确的有（　　）。

A．汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升，会导致房地产价格上涨；相反，则导致房地产价格下降
B．在实际估价中应尽量先采用定性分析，判断房地产价格的影响因素
C．不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的
D．理论上，房地产价格与利率因素呈负相关

参考答案B

解析:【正确答案】：B
【答案解析】：许多因素对房地产价格的影响难以用数学公式或数学模型来量化。参见教材P120。
【该题针对“房地产价格影响因素概述”知识点进行考核】

单选题 下列房地产价格影响因素中，不属于区位因素中的位置因素的是（　　）

A．朝向
B．楼层
C．方位
D．交通条件

单选题 影响某套住房价格的实物因素不包括（　　）

A．装修
B．户型
C．层高
D．楼层

单选题 下列属于房地产影响因素中的自身因素的是（　　）。

A．完备程度
B．基础设施
C．实物因素
D．环境状况