土地实物因素包括（　　）。-考呗网题库移动版

多选题 土地实物因素包括（　　）。

A．面积
B．形状
C．地形
D．土壤
E．位置

参考答案A,B,C,D

解析: 【正确答案】：ABCD
【答案解析】：土地实物因素包括：土地面积；土地形状；地形、地势；地基（工程地质）；土壤；土地开发程度。参见教材P122～124。
【该题针对“房地产自身因素”知识点进行考核】

多选题 影响房地产价值的权益因素包括（　　）。（2008年真题）

A．房地产权利设立和行使的限制
B．房地产区位的限制
C．房地产使用管制
D．房地产通风采光的限制
E．房地产相邻关系的限制

多选题 下列影响房地产价格的因素中，属于区位因素的有（　　）。

A．交通便捷程度
B．朝向、楼层
C．周围环境和景观
D．建筑规模
E．外部配套设施

多选题 判定工业房地产区位优劣的主要因素有（　　）。

A．临街状况
B．是否便于动力取得
C．是否便于废料处理
D．是否接近大自然
E．是否便于产品和原料运输