根据房地产估价的合法原则，目前我国有关法律、法规规定不得抵押因而不应作为以抵押为目的的估价对象的房地产有（　　）。-考呗网题库移动版

多选题 根据房地产估价的合法原则，目前我国有关法律、法规规定不得抵押因而不应作为以抵押为目的的估价对象的房地产有（　　）。

A．土地所有权
B．国有工业用地土地使用权
C．宅基地土地使用权
D．大型游乐场
E．乡镇企业用房

参考答案A,C

解析: 【正确答案】：AC
【答案解析】：根据我国《担保法》的有关规定。乡镇企业的土地使用权不得单独抵押。参见教材P158。
【该题针对“合法原则”知识点进行考核】

多选题 我国《物权法》规定，下列不得抵押的财产有（　　）。

A．自留山
B．自留地
C．被依法查封的财产
D．被依法监管的财产
E．乡镇企业的厂房抵押时其占有范围内的土地使用权

多选题 现状为在建工程的房地产，由于估价目的不同，同时存在着3种估价，分别是（　　）。

A．估价时点为现在，估价对象为现时状况
B．估价时点为现在，估价对象为未来状况
C．估价时点为未来，估价对象为未来状况
D．估价时点为未来，估价对象为现时状况
E．估价时点为现在，估价对象为历史状况

多选题 利用均衡原理判定建筑物是否为最佳，可以帮助房地产估价师确定估价对象的（　　）。

A．最佳规模
B．最佳经营手段
C．最佳集约度
D．最佳管理方式
E．最佳投资渠道