某套住宅总价30万元，套内建筑面积125㎡，套内墙体面积20㎡，分摊的共有建筑面积25㎡，则该住宅每平方米建筑面积的价格为（　　）元。-考呗网题库移动版

单选题 某套住宅总价30万元，套内建筑面积125㎡，套内墙体面积20㎡，分摊的共有建筑面积25㎡，则该住宅每平方米建筑面积的价格为（　　）元。

A．1765
B．2000
C．2069
D．2400

参考答案B

解析: 【正确答案】：B
【答案解析】：建筑面积＝套内建筑面积＋分摊的共有建筑面积＝125＋25＝150（㎡），300000÷150＝2000（元）。参见教材P184～185。
【该题针对“建立比较基准”知识点进行考核】

你可能喜欢

单选题 为评估某估价对象2011年10月15日的市场价格，选取的可比实例价格情况是：交易日期为2011年4月15日，按买卖双方约定，买方付给卖方7000元/m2，交易中涉及的税费全部由卖方支付。该地区买方和卖方应缴纳的税费分别为正常交易价格的3%和6%，又知最近1年来该地区该类房地产价格每月环比增长0．5%，则该可比实例经修正、调整后的价格是（　　）元/m²。　

A．7000
B．7003
C．7436
D．7670

点击查看答案进入在线模考

单选题 某可比实例卖方应缴纳的税费由买方承担，若买方付给卖方的金额不变，当卖方应缴纳的税费增加时，该可比实例的正常成交价格会（　　）。

A．上升
B．下降
C．不变
D．无法确定

点击查看答案进入在线模考

单选题 某地区房地产交易中买方和卖方应交纳的税费分别为正常交易价格的3%和6%，某宗房地产建筑面积为120㎡，买卖双方商定，买方付给卖方30万元，并由买方交纳所有的税费。则该宗房地产的正常成交单价为（　　）元/㎡。

A．2427．18
B．2500．00
C．2575．00
D．2659．57

点击查看答案进入在线模考

hot热门搜索

你可能喜欢

延伸阅读