在求取建筑物的重新购建价格的具体方法中，（　　）主要用于检验其他方法的测算结果。-考呗网题库移动版

单选题 在求取建筑物的重新购建价格的具体方法中，（　　）主要用于检验其他方法的测算结果。

A．单位比较法
B．分部分项法
C．工料测量法
D．指数调整法

参考答案D

解析: 【正确答案】：D
【答案解析】：指数调整法主要用于检验其他方法的测算结果。参见教材P294。
【该题针对“重新构建价格的求取”知识点进行考核】

单选题 某钢混结构厂房的耐用年限为60年，占用的土地是10年前通过出让方式取得的使用期限为50年的工业用途的土地使用权，厂房建设期为2年。土地使用权出让合同约定土地使用权期满，土地使用权及地上建筑物由国家无偿取得。采用直线法计算该厂房建筑物现在的成新率为（　　）。

A．70．00%
B．83．33%
C．84．00%
D．86．67%

单选题 某幢建筑物由于人为方面的原因发生了火灾，估算采用最优修复方案使其恢复到新的或相当于新的状况所必需的费用作为折旧额，这种折旧属于（　　）。

A．物质折旧
B．功能折旧
C．经济折旧
D．设备折旧

单选题 下列关于建筑物寿命和经过年数的说法中，正确的是（　　）。

A．建筑物的经济寿命短于自然寿命，有效经过年数也短于实际经过年数
B．建筑物的经济寿命长于自然寿命，有效经过年数也可能长于实际经过年数
C．建筑物的经济寿命与自然寿命相等，有效经过年数与实际经过年数也相等
D．建筑物的经济寿命短于自然寿命，有效经过年数可能短于也可能长于实际经过年数