在成本法中，直接成本利润率的计算基数包括（　　）。-考呗网题库移动版

多选题 在成本法中，直接成本利润率的计算基数包括（　　）。

A．土地取得成本
B．开发成本
C．管理费用
D．销售费用
E．投资利息

参考答案A,B

解析: 【正确答案】：AB
【答案解析】：直接成本利润率的计算基数＝土地取得成本＋开发成本。参见教材P282。
【该题针对“房地产价格构成”知识点进行考核】

多选题 投资利润率的计算基数包括（　　）。

A．土地取得成本
B．开发成本
C．投资利息
D．销售费用
E．销售税费

多选题 成本法中的投资利息的应计项目包括（　　）。

A．土地取得成本
B．销售税费
C．管理费用
D．销售费用
E．开发成本

多选题 关于重新购建价格的说法，正确的有（　　）。

A．重新购建价格是指重新开发全新状况的估价对象的实际支出
B．重新购建价格相当于账面价值
C．重新购建价格是客观的重新购建价格
D．建筑物的重新购建价格是全新状况的建筑物的重新购建价格
E．土地的重新购建价格是法定最高出让年限的土地使用权价格