通过市场调研，获得某类房地产2002年至2006年的价格分别为3405元/m2、3565元/m2、3730元/m2、3905 元/m2、-考呗网题库移动版
理论与方法
首页 题库首页在线模考
取消
单选题 通过市场调研，获得某类房地产2002年至2006年的价格分别为3405元/m2、3565元/m2、3730元/m2、3905 元/m2、4075元/m2，则采用平均增减量法预测该类房地产2008年的价格为（　　）元/m2。

A．4075．0
B．4242．5
C．4410．0
D．4577．5

参考答案C
解析: 【正确答案】：C
【答案解析】：根据平均增减量法进行测算：d＝（160＋165＋175＋170）/4＝167.5（元/m2），预测该地区商品住宅2008年的价格为：V6＝P0＋d×i＝3405＋167.5×6＝4410（元/m2）。参见教材P348。
【该题针对“平均增减量法”知识点进行考核】
点击查看答案进入在线模考

你可能喜欢

单选题 通过市场调查获知，某地区2005～2008年普通商品住宅平均价格水平分别为4682元/m2、4887元/m2、5037元/m2、5192元/m2。若采用平均增减量法预测，该地区普通商品住宅2010年的价格为（　　）元/m2。

A．5362
B．5374
C．5532
D．5702

点击查看答案进入在线模考
单选题 某类房地产2005年-2009年的价格见下表，各年增长量的权重分别为0．1、0．2、0．2、0．5，则利用平均增减量法预测该类房地产2010年得价格为（　　）元/平方米。

年份

2005

2006

2007

2008

2009

价格

6810

7130

7460

7810

8150

　　

A．8460
B．8500
C．8790
D．8838

点击查看答案进入在线模考
多选题长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格外，还可用于（　　）等。

A．收益法中预测未来的租金
B．市场法中对可比实例成交价格进行交易情况调整
C．填补某些房地产历史价格资料的缺乏
D．比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的潜力
E．成本法中确定房地产的重新购建价格

点击查看答案进入在线模考

延伸阅读