被评估机组为5年前购置，账面价值为20万元人民币，评估时该机组已停产了，已经被新型机组所取代。经调查和咨询了解到，在评估时点，其他企业购置-考呗网题库移动版
机电设备评估
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简答题 被评估机组为5年前购置，账面价值为20万元人民币，评估时该机组已停产了，已经被新型机组所取代。经调查和咨询了解到，在评估时点，其他企业购置新型机组的取得价格为30万元人民币，专家认定被评估机组与新型机组的功能比为0．8，被评估机组尚可使用8年。假定其他费用可以忽略不计。
要求：试根据所给条件：
(1)估测该机组的重置成本；
(2)确定该机组的成新率；
(3)确定该机组的评估值。

参考答案暂无
解析: (1)被评估机组的重置成本最有可能为24万元人民币：
30×80%=24(万元人民币)
(2)该机组的成新率=[8÷(5+8)]×100%=61．54%
(3)该机组的评估值=24×61．54%=14．77(万元人民币)
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简答题 被评估设备购建于2002年，账面价值为30000元，2007年和2010年进行过两次技术改造，主要是添置了一些自动控制装置，当年投资分别为3000元和2000元。2012年对该设备进行评估，假设2002～2012年每年该设备的价格上升率为10%，尚可使用年限为8年。
要求：试根据所给条件估测被评估设备的成新率。

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简答题 某被评估设备拟长期用于租赁。根据该设备当前的状况，估测其尚可使用年限为10年；根据市场调查，估测该设备的预期年净收益均为7500元；另外，又收集到3台类似于被评估设备的参照物的销售和租金信息(见下表)。

参照物

日期

售价(元)

年收益(元)

1

上周

44300

6200

2

上周

42500

6800

3

上周

57300

8600


要求：试用收益法评估该设备的价值。

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