某综合楼地上 35 层，地下 2 层，层高 4m，地上每层建筑面积 4000 ㎡。首层设计地面标高为±0.00，室外设计地面标高为-0.80-考呗网题库移动版
消防安全案例分析
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简答题某综合楼地上 35 层，地下 2 层，层高 4m，地上每层建筑面积 4000 ㎡。首层设计地面标高为±0.00，室外设计地面标高为-0.80m。
主体建筑的东面、南面附设了 5 层裙房，裙房地上每层建筑面积 6000 ㎡，采用防火墙与主体之间分隔，在需要连通的部位设置了甲级防火门。地下一层的使用功能为设备用房 2000 ㎡、物业管理用房 2000 ㎡，汽车库 6000 ㎡，地下 2 层汽车库 10000 ㎡。设备用房内设有通风机房、消防控制室、消防水泵房等。
主体与裙房 1-3 层为商场，商场采用不燃和难燃材料装修。裙房 4 层为儿童早教中心及青少年文化活动中心，5 层设有量贩式 KTV、电影院和餐厅。主体 4 层及以上均为办公建筑。KTV 内房间分为 3 个规格，分别为小型(45 ㎡，可容纳 4-5 人)、中型(120㎡可容纳 5-10 人)、大型包厢(220 ㎡可容纳 10-20 人)，为追求隔音效果,包厢疏散门均设置一个向疏散开启的防烟隔音门。KTV 与建筑的其他部位之间采用耐火极限 2.00h 的防火隔墙和 1.50h 的不燃性楼板分隔。
该建筑在第 14、26 设置了避难层，避难层兼做设备层，设备管道区采用耐火极限 2.0h 的防火隔墙与避难区分隔，并采用甲级防火门连通。主体部分每层设置 4 部防烟楼梯间、3 部客梯和 1 部货梯，防烟楼梯间与前室的门均采用向疏散方向开启的乙级防火
门。其中货梯满足消防电梯的要求，并兼做消防电梯。消防电梯井与相邻井道采用耐火极限 2.00h 的防火隔墙和乙级防火门进行分隔。
该建筑均按现行国家有关工程建设消防技术标准设置了消防设施及器材。
根据以上材料，回答下列问题(共 20 分)
 1.裙房、主体及地下各层每层至少应划分几个防火分区?
 2.指出该建筑在平面布置方面的存在的问题，并说明理由
 3.指出该建筑防火分隔方面存在问题，并给出正确做法。
 4.指出该建筑在安全疏散方面存在的问题，并给出正确做法。
 5.指出该建筑消防电梯存在的问题，并说明理由。

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解析:1.裙房、主体及地下各层每层至少应划分几个防火分区?
（1）裙房各层：每层至少划分 2 个防火分区。
（2）主体各层：1-3 层每层至少 1 个防火分区，4 层及以上每层至少划分 2 个防火分区。（3）地下一层：设备用房划分一个防火分区，管理用房划分 2 个防火分区，汽车库划分 2 个防火分区。
（4）地下二层汽车库：至少划分 3 个防火分区。
 2.指出该建筑在平面布置方面的存在的问题，说明理由。
（1）问题 1：4 层设置儿童早教中心。
理由: 对于一、二级耐火等级建筑，儿童活动场所应布置在首层、二层或三层；问题 2：KTV 内大型包厢房间面积 220 ㎡。
理由：KTV 当布置在地下一层或地上四层及以上楼层时，每个房间的建筑面积不应大于200 ㎡。
 3.指出该建筑防火分隔方面存在问题，并说明理由。
（1）问题：可燃液体管道区采用耐火极限 2.0h 的防火隔墙与避难区分隔不符合要求。理由: 应采用不低于 3h 防火隔墙与避难区分隔。
（2）问题：避难层与设备管道区采用甲级防火门连通。
正确做法：设备管道区与避难区或疏散走道连通时，应设置防火隔间，防火隔间的门应为甲级防火门。
（3）问题：防烟楼梯间与前室的门均采用向疏散方向开启的乙级防火门。理由：建筑高度大于 100m 的建筑，防烟楼梯间与前室的门应为甲级防火门。
（4）问题：KTV 与建筑的其他部位之间采用耐火极限 2.00h 的防火隔墙和 1.50h 的不燃性楼板分隔。
理由：建筑高度大于 100m 的建筑，应采用不低于 2.0h 的楼板
 4.指出该建筑在安全疏散存在的问题，并给出正确做法。
（1）问题：该建筑在第 14 层设置避难层不符合要求。正确做法:应在第 13 层设置避难层。
（2）KTV 包厢疏散门均设置一个防烟隔音门。
正确做法：①小型包间设置一个甲级防火门。②中型、大型包间设置 2 个甲级防火门。
 5.指出该建筑消防电梯存在的问题，并说明理由。
问题 1：主体部分每层设置 1 部货梯，货梯兼做消防电梯。
理由：每个防火分区可供使用的消防电梯不应少于 1 部，该主体划分 2 个防护分区，至少设置 2 部消防电梯。
问题 2：消防电梯井与相邻井道采用耐火极限 2.00h 的防火隔墙和乙级防火门进行分隔。理由：消防电梯井和机房应采用耐火极限不低于 2.00h 且无开口的防火隔墙与相邻井道、机房及其他房间分隔。
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