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简答题【背景资料】某新建项目的数据如下:
1.项目建设投资估算为1600万元(含可抵扣进项税112万元),建设期1年,运营期8年。建设投资(不含可抵扣进项税)全部形成固定资产,固定资产使用年限8年,残值率4%,按直线法折旧。
2.流动资金投产第一年投资200万元,来源为自有资金和贷款平均分配,运营期第1年年初投入,在项目的运营期末全部回收。
3.建设投资贷款1000万元,年利率为8%(按年计息),流动资金贷款利率为5%(按年计息)。建设投资贷款合同约定运营期第1年按照项目的最大偿还能力还款,运营期第2~4年将未偿还款项等额本息偿还。建设投资自有资金和贷款在建设期内均衡投入。
4.项目正常年份的设计产能为10万件,运营期第1年的产能为正常年份产能的80%。根据目前市场同类产品价格估算的产品不含税销售价格为65元/件。
5.项目资金投入、收益及成本等基础测算数据见表1-1。
6.该项目产品适用的增值税税率为13%,增值税附加综合税率为10%,所得税税率为25%。
7.在建设期贷款利息偿还完成之前,不计提盈余公积金,不分配投资者股利。
表1-1项目资金投入、收益及成本表单位:万元
 
【问题】
1.列式计算固定资产投资、项目总投资及固定资产余值。
2.列式计算项目运营期第1年的增值税、税后利润,项目运营期第1年偿还的贷款本金和利息。
3.列式计算项目运营期第2年应偿还的建设投资贷款本息额,并通过计算说明项目能否满足还款要求。
4.项目资本金现金流量表运营期第1年的净现金流量是多少?
5.另外一个项目,产品不含税价格600元/吨,增值税率13%。在运营期间,正常年份(各类贷款还完)每年的经营成本(不含进项税额)为1200万元(其中80%为可变成本),单位产品进项税额为35元/t,增值税附加税率为10%,年固定资产折旧为807.12万元,没有无形资产,所得税率为25%。正常年份生产能力为5万吨产能,投产第1年生产能力达到设计生产能力的60%,经营成本为正常年份的75%,以后各年均达到设计生产能力。
列式计算运营期正常年份的产量盈亏平衡点。
(计算结果以万元为单位,保留两位小数)

参考答案暂无
解析:问题1:
建设期贷款利息为:1000×0.5×8%=40(万元)
固定资产投资为:1600+40=1640(万元)
项目总投资:1640+200=1840(万元)
年固定资产折旧额为:(1640-112)×(1-4%)/8=183.36(万元)
回收固定资产余值为:(1640-112)×4%=61.12(万元)
问题2:
运营期第1年的销项税为:8×65×13%=67.6(万元)
运营期第1年经营成本中的进项税为16万元
67.6-16-112=-60.40<0,所以运营期第1年的增值税为0。
运营期第1年的建设投资贷款利息为:(1000+40)×8%=83.2(万元)
运营期第1年流动资金贷款利息为:100×5%=5(万元)
运营期第1年的总成本费用(不含可抵扣进项税)为:240-16+183.36+83.2+5=495.56(万元)
运营期第1年的税前利润为:65×8-495.56-0=24.44(万元)
运营期第1年的税后利润为:24.44×(1-25%)=18.33(万元)
运营期第1年末可偿还建设投资贷款本金为:183.36+18.33=201.69(万元)
运营期第1年末偿还建设投资贷款利息为:83.2(万元)
运营期第1年末偿还流动贷款利息为:100×5%=5(万元)
运营期第1年末偿还利息为:83.2+5=88.2(万元)
问题3:
运营期第2年初建设投资贷款余额为:1000+40−201.69=838.31(万元)
运营期第2~4年每年偿还建设投资贷款本息为:
 
运营期第2年偿还建设投资贷款利息:838.31×8%=67.06(万元)
运营期第2年偿还建设投资贷款本金:325.29−67.06=258.23(万元)
运营期第2年的总成本费用(不含可抵扣进项税):
300-20+183.36+67.06+5=535.42(万元)
运营期第2年的销项税为:65×10×13%=84.5(万元)
运营期第1年经营成本中的进项税为20万元,84.5-20-60.4=4.1>0,
所以运营期第1年的增值税为4.1万元
增值税附加为4.1×10%=0.41(万元)
运营期第2年的税前利润:65×10-0.41-535.42=114.17(万元)
运营期第2年的所得税:114.17×25%=28.54(万元)
运营期第2年的税后利润:114.17×(1-25%)=85.63(万元)
运营期第2年可供还款资金为:183.36+85.63=268.99(万元)>258.23(万元)
可满足还款要求。
或者:求得运营期第2年的所得税后,再计算运营期第2年的偿债备付率,根据偿债备付率是否大于1判断可否满足还款要求。即:
运营期第2年的息税前利润加折旧和摊销=营业收入-增值税附加-经营成本
=65×10-0.41-280=369.59(万元)
 
问题4:
项目资本金现金流量表运营期第1年的净现金流量:
现金流入为:含销项税营业收入65×8×1.13=587.60(万元)
现金流出为:100+201.69+83.20+5+240+6.11+0(增值税及附加)=636(万元)
(流动资金资本金投入100万元,借款本金偿还201.69万元,借款利息支付83.20+5=88.20万元,含进项税经营成本240万元,企业所得税6.11万元)
故第一年的净现金流量为:587.6-636-=-48.4(万元)
问题5:
单位产品可变成本:1200×80%/5=192元/t
固定成本:1200×20%+807.12=1047.12万
设运营期正常年份的盈亏平衡点产量为Q万t,则:
Q×600-(1047.12+192×Q)-(Q×600×13%-35×Q)×10%=0
Q=2.59万t

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简答题【背景资料】
某政府投资建设工程项目,采用《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2024)计价方式招标,发包方与承包方签订了施工合同,合同工期为110天(5月1日~8月18日)。
施工合同中约定:
(1)工期每提前(或拖延)1天,奖励(或罚款)3000元(含税费)。
(2)各项工作实际工程量在清单工程量变化幅度±15%以外的,调价系数为0.95和1.05;变化幅度在±15%以内的,综合单价不予调整。
(3)发包方原因造成机械闲置,其补偿单价按照机械台班单价的50%计算;人员窝工补偿单价,按照50元/工日计算。因发生甲方的风险事件导致的工人窝工和机械闲置费用,只计取规费和税金,因甲方的责任事件导致的工人窝工和机械闲置,除计取税金外,还应补偿现场管理费,按人工费和机械费之和的5%计算现场管理费。
(4)增值税合计综合税率18%,以不含税金的人材机管理费和利润为基数。
工程项目开工前,承包方按时提交了施工方案及施工进度计划(施工进度计划如图4.1所示),所有工作都按最早开始时间安排,并获得发包方工程师的批准。
 
该工程项目施工中依次发生如下事件:
事件1:工作A、C、E、I需要使用同一台机械施工,该机械的台班单价为1000元/台班。
事件2:5月1日由于区域停电,工作A迟开工6天,承包商10名工人窝工6天。
事件3:工作B施工中,因设计方案调整,导致B工作持续时间延误12天,造成承包方人员窝工120个工日。
事件4:工作E由于设计变更工程量由450m³(综合单价400元/m³)增至600m³。
事件5:工作H施工中,受到持续特殊高温天气(合同约定为不可抗力),工作效率下降,使该工作拖延5天,窝工20个工日。
事件6:工作I施工中,承包商采购了业主推荐的某设备制造厂生产的工程设备,设备到场后检验发现缺少一关键配件,使该设备无法正常安装,导致工作I作业时间拖延2天,窝工人工费损失2000元,窝工机械费损失1500元。
上述事件发生后,承包方及时向发包方提出了索赔并得到了相应的处理。
【问题】
1.根据事件1的要求重新绘制施工进度计划。为控制工期,施工单位应主要控制哪些工作?根据该进度安排,事件1中的施工机械是否是最经济的安排方式?按照最经济的安排方式,该施工机械第几天进场?第几天离场?
2.承包方是否可以分别就事件2~6向发包人提出工期和费用索赔?说明理由。
3.承包方可得到的合理工期补偿为多少天?该工程的实际工期是多少天?工期奖罚为多少元?
4.承包方可得到总的费用索赔为多少?
(计算过程和结果均以元为单位,结果取整)
5.施工单位计划投标一个项目,工期18个月,经研究提出投高标和投低标两种方案。根据前期调研,获得的投标决策资料如下:
(1)投高标的中标概率为0.5,中标后,施工期内每月工程收入的净现金流量90万元。
(2)投低标的中标概率为0.7,中标后,施工期内每月工程收入的净现金流量80万元。
(3)若投标的全部费用为15万元。
如果月利率为1%,列式计算说明施工单位应采取哪种投标方案。
(计算结果均保留两位小数)。

简答题【背景资料】
某公共服务类新基建工程项目发承包双方签订了施工合同。该项目施工期(跨度)为第一年6月1日~第二年6月30日,期间冬期(第一年12月16日~第二年2月14日)停工两个月。合同约定的工程内容包括:分部分项工程项目(5项)造价数据和进度计划见表4.1。安全生产措施费12万元(第一年8万元,第二年4万元,竣工结算时根据不含安全生产措施费本身的税前工程造价变化额的3%调整),其他措施项目费30万元(该费用不予调整)。暂列金额25万元。
管理费和利润为不含税人工费、材料费、施工机具使用费之和的16%,增值税税率为9%。合同约定:材料价格变化幅度在±5%以内时,合同价不予调整,超过5%的部分,合同价予以调整。
 
合同约定的工程款支付条款如下:
1.第一年开工和第二年复工日期10日前,发包人按当年分部分项工程项目签约合同价的25%提前支付给承包人作为工程预付款,在施工期间第一年9~11月和第二年3~5月工款中平均扣回。第一年开工和第二年复工后10日内,将当年安全生产措施费工程款提前支付给承包人。
2.分部分项工程项目工程款按每月实际完成工程量逐月支付。
3.其他措施项目工程款按签约合同价,在第一年8-12月和第二年3-5月分8次平均支付。
4.其他项目工程款在发生当月确认并支付。
5.施工期间发包人按承包人每次应得工程款的80%支付
6.第一年冬期停工后14日内,进行年度结算,结算款支付至承包人年度工程项目工程款的95%。
7.竣工验收通过并收到承包人递交的工程质量保函(额度为工程结算总造价的3%)后30日内,一次性结清支付竣工结算款。
其他约定均与《建设工程工程量清单计价标准》规定一致。
该工程项目如期开工,在施工期间发生了经相关各方确认的下列事项:
1.因施工准备不充分,开工当月施工工效降低50%,以后各月达到计划工效。
2.分部分项工程项目D的某种主材D1为一种新型材料,总需用量2255㎡,承包人投标报价为100元/㎡。第一年施工时该种材料市场供应相对紧缺,采购进场价为120元/㎡,第二年施工时该种材料市场供应相对充足,采购进场价为98元/㎡。
3.发包人于第一年11月委托承包人搭建一项临时便民设施,发生人工费5万元、材料费8万元、机械费2万元。第二年6月拆除该设施,发生人工和机械费1万元。
4.第二年4月发生工程索赔费用4.6万元。
其他工程内容和施工时间均与合同约定相符。
【问题】
1.该工程签约合同价为多少万元?第一年计划完成分部分项工程项目费用和提前支付的工程预付款、安全生产措施费工程款分别为多少万元?
2.分部分项工程项目D增加工程费用和搭建临时便民设施工程费用分别为多少万元?
3.第一年9月,承包人完成的分部分项工程项目费用为多少万元?该月应支付承包人的工程款为多少万元?从开工至该月末分部分项工程项目投资偏差为多少万元?
4.第一年完成工程结算款为多少万元(注:其他措施项目费工程款按合同支付约定计算)?该年度结算时应扣留、应支付结算款分别为多少万元?
5.第二年完成工程结算款为多少万元(注:同问题4)?该工程安全生产措施费调整额为多少万元?如果开工前和施工期间发包人均按合同约定支付了各项工程款,则竣工结算时应一次性结清支付竣工结算款为多少万元?
(注:计算过程和结果均保留三位小数。)

简答题I土木建筑工程
背景资料:
某城市188m大跨度预应力拱形钢桁架结构体育场馆,下部钢筋混凝土基础平面布置图及基础详图设计如图3-I-5-1“基础平面布置图”、图3-I-5-2“基础详图”所示,中标该项目的施工企业,考虑为大体积混凝土施工,为加强成本核算和清晰掌握该分部分项工程实际成本,拟采用实物量法计算该分部分项工程费用目标管理控制价。该施工企业内部相关单位工程量人、材、机消耗定额及实际掌握项目所在地除税价格见表3-I-5-1“企业内部单位工程量人、材、机消耗定额”。
 
 
 
表3-1-5-1 企业内部单位工程量人、材、机消耗定额
 
【问题】
1.根据该体育场馆基础设计图纸、技术参数,按现行国家标准《房屋建筑与装饰工程工程量计算标准》GB/T50854—2024的计算规则,计算该大跨度体育场馆钢筋混凝土基础分部分项工程量(表3-I-5-2),已知:钢筋混凝土独立基础综合钢筋含量为72.50kg/m³,钢筋混凝土矩形基础柱综合钢筋含量为118.70kg/m³
表3-1-5-2 工程量计算表
 
2.根据问题1的计算结果,在答题卡中列式计算该分部分项工程人工、材料、机械使用费消耗量,并在答题卡表3-I-5-3中,计算该分部分项工程人、材、机费,施工企业结合相关方批准的施工组织设计测算的项目模板工程人、材、机费为640000.00元;施工企业内部规定安全生产措施及其他总价措施费的人、材、机费按分部分项工程人、材、机费及模板工程人、材、机费之和的2.50%计算。
(1)人工消耗量:
(2)C15商品混凝土:
(3)C30商品混凝土:
(4)钢筋:
(5)其他辅助材料费:
(6)机械使用费:
(7)模板工程人、材、机费:
(8)安全生产措施及其他总价措施费的人、材、机费:
表3-1-5-3 分部分项工程人、材、机费
 
3.若施工过程中,钢筋混凝土独立基础和矩形基础柱使用的C30混凝土变更为C40混凝土(消耗定额同C30混凝土,除税价480.00元/m³),其他条件均不变,根据问题1、2的条件和计算结果,在答题卡中列式计算C40商品混凝土消耗量、C40与C30商品混凝土除税价差,以及由于商品混凝土价差产生的该分部分项工程、模板工程项目和安全生产措施及其他总价措施费人、材、机增加费总计多少。
4.假定该钢筋混凝土基础分部分项工程人、材、机费为6600000.00元,其中人工费占13%,企业管理费按人、材、机费的6%计算,利润按人、材、机费和企业管理费之和的5%计算,增值税税率按9%计取。请在答题卡表3-I-5-4“分部分项工程费用目标管理控制价计算表”中编制该钢筋混凝土基础分部分项工程费用目标管理控制价。
表3-1-5-4 分部分项工程费用目标管理控制价计算表
 
(上述各问题中提及的各项费用均不包含增值税可抵扣进项税额,计算结果有小数的 均保留两位小数)

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