预测成真！重庆房价普涨10%，警惕调控可能要来了……（最新发布）(2)
时间:2021-04-01 来源:网络整理 作者:网络 点击:300次
（但是说实话，我并不是很看好这些所谓的外地大V的选择，或许他们只能在炒房客之间击鼓传花，因为他们根本不了解重庆……） 所以，外来资金确实在流入重庆，毕竟作为一个直辖市，重庆的房价是相对比较低的。
（数据来源：中国房价行情平台） 重庆十年来的涨幅仅仅排在了全国的137位！对于这样一个“低洼区域”，在年初还收获了那么多政策倾斜，这很难不引起外部资金的关注。
（图源网络） 随着这些资金的流入，重庆楼市会维持一段时间的红利，直到调控政策的到来…… 03 股市调整 楼市“轮流吃肉”的行情是否会到来？ 随着疫情被控制，货币宽松政策也会逐渐退潮，而且我国会走在世界的前面，因为我们会先控制住疫情。 货币退潮势必会引起资本市场的动荡，而市场上的货币收紧，首当其冲的毫无疑问是股市！ 自今年以来，机构抱团的基金、股票遭遇了深度调整，总的来说今年的股市已经开始出现颓势。
如果股市的赚钱期望降低，而楼市又出现了火热的苗头，那资金从股市转入楼市的可能性就大大增加了！ 所以，今年楼市上涨的压力比较大！所以年初时，上海、深圳、杭州、成都等城市刚出现上涨苗头就迎来了来自上层的降维打击，而且还那么坚决！ 但是调控只是降温，并不是要扭转这个势头，不是要让楼市从上涨转为下跌，调控的目的一定要明白！ 所以，楼市的轮动行情仍然会到来，只是会被调控压着不能脱缰…… 04 或许，重庆楼市的调控也不远了！ 3月26日，银保监会、住建部办公厅和央行办公厅联合发布《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》，楼市清查“经营贷”的行动从几个主要大城市，推向了全国。
其中“对企业成立时间或受让企业股权时间短于1年，以及持有被抵押房产时间低于1年的借款人”加大审核力度。 不知道上面那些炒房客中有多少人牵扯其中…… 而且对于这个政策，重庆楼市还没消息，预测可能会在4月土地集中出让之后会有所动作。 所以，接下来我们除了应该关注4月集中土地出让价格，还要关注出让后重庆政策上的动作（如是否跟进“清查经营贷“、或者类似成都进行调控加码……），以及水泥、钢材等上游产业最近的价格变化。 个人预测重庆楼市会火一段时间，但是调控也许也不会远了…… 购房者现在该怎么办？ 作为购房者，如果有需求可以把握这个空窗期选择那些还未涨价的“尾盘”或者二手房，不然再过段时间就会发现，新上市的纯新盘价格普遍上涨，而买房的限制也会逐渐严格，如利率、首付比例等，届时即使房价是稳了，但是买房还是变的更困难了…… 登顶！龙湖X中央公园340㎡高定大平层提前剧透 心酸！乱象之下，重庆教育改革的影响…… 首付18万起，16KM海岸线、世界级乐园、温泉、机场、高铁…全都有 突发调控！成都楼市要“凉了”，重庆会火么？ 从阿里到TOD，红利下这个片区还有多少机会？ 声明 1、本篇文章仅代表作者个人观点，不代表任何官方立场； 2、转载本号原创文章，请务必标注清楚文章来源（转载自：重庆地产news）； 3、对于未经本号授权的转载等行为，本号将采取法律途径维护合法权益； 4、文中所涉内容和图片如有事实错误或涉嫌侵权的，请告知我们，我们将核实后处理。 ??? 法律顾问丨北京盈科（重庆）律师事务所 (责任编辑：admin) |
