下列经济活动中，不需要进行房地产估价的是（　　）。-考呗网题库移动版

单选题 下列经济活动中，不需要进行房地产估价的是（　　）。

A．了解某宗房地产的出租人权益价值
B．了解某企业包括房地产及特许经营权等在内的企业价值
C．了解某地区地震后房地产价值的变化
D．了解某宗房地产的应缴纳城镇土地使用税额

参考答案D

解析: 【正确答案】：D
【答案解析】：前三个都需要，而城镇土地使用税额是依据占地面积乘以相应的纳税税率计算的，不需要进行房地产估价。但是如果是房产税，就需要了，因为计税依据和房地产价值有关。本题的综合性较强。
【该题针对“对房地产估价的各种需要”知识点进行考核】

单选题 在保险事故发生后，房地产保险需要评估（　　），以为确定赔偿金额提供参考依据。

A．市场价格
B．保险价值
C．商品价值
D．所遭受的财产损失

单选题 关于征收和征用，下列说法正确的是（　　）。

A．征收的实质主要是所有权的改变，不存在返还的问题
B．征用的实质只是使用权的改变，被征用的房地产使用后，应当返还被征用人，可以不予补偿
C．征用的实质是一种临时使用房地产的行为
D．征收是无偿的，征用是有偿的

单选题 除了耕地占用税和（　　）应按面积和税额标准征收不需要房地产估价提供有关服务之外，其他我国现行的房地产税收和与房地产相关的税收都需要房地产估价提供有关服务。

A．房产税
B．土地增值税
C．城镇土地使用税
D．契税