下列房地产特性中，决定房地产需要专业估价的特性有（　　）。-考呗网题库移动版

多选题下列房地产特性中，决定房地产需要专业估价的特性有（　　）。

A．独一无二
B．寿命长久
C．供给有限
D．价值量大
E．保值增值

参考答案A,D

解析:【正确答案】：AD
【答案解析】：参见教材P11。
【该题针对“对房地产估价的基本认识”知识点进行考核】

多选题 下列关于房地产估价本质的说法，正确的有（　　）。

A．房地产估价是评估房地产的价值而不是价格
B．房地产估价是替相关当事人为房地产定价
C．房地产估价是为委托人提供价格保证
D．房地产估价是会有误差，但误差应在合理范围内
E．房地产估价既是一门科学也是一门艺术

多选题 与非专业估价相比，专业估价的特点有（　　）。

A．具有公信力
B．估价对象的价值更大
C．实行有偿服务
D．是由专业机构专业人员完成的
E．估价作业日期长

多选题 房地产估价是估价行业的主体，原因不包括（　　）。

A．国家法律规定
B．房地产是所有需要估价的资产中价值最大的
C．房地产“量大面广”，而其他资产的数量相对较少
D．房地产需要估价的情形较多，而其他资产需要估价的情形较少
E．房地产估价还普遍提供房地产咨询顾问服务，其他资产估价主要限于价值评估本身