基准地价是城市中均质区域内的土地（　　）。-考呗网题库移动版

单选题 基准地价是城市中均质区域内的土地（　　）。

A．最低价格
B．最高价格
C．平均价格
D．成交价格

参考答案C

解析: 【正确答案】：C
【答案解析】：基准地价是指在某个城镇的一定区域范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途，分别评估确定的一定使用期限的建设用地使用权在某一时点的平均价格。参见教材P109。
【该题针对“房地产价格和价值的种类”知识点进行考核】

单选题 在成交日期时一次付清的价格或者将不是在成交日期时一次付清的价格折现到成交日期时的价格为（　　）。

A．名义价格
B．实际价格
C．市场价格
D．成交价格

单选题 当拍卖出现流拍，再次拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的（　　）。

A．10％
B．20％
C．30％
D．50％

单选题 评估市场价值所采用的折现率，应是与该房地产的风险程度相对应的（　　）。

A．社会一般报酬率
B．最低期望收益率
C．特定投资者所要求的最低期望收益率
D．特定投资者所要求的最低报酬率