资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率，前者是某种年收益与其价格的比率，后者是用来除一连串的未来各期净收益，以求得未来-考呗网题库移动版
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判断题 资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率，前者是某种年收益与其价格的比率，后者是用来除一连串的未来各期净收益，以求得未来各期净收益现值的比率。（　　）

参考答案1
解析: 【正确答案】：Y
【答案解析】：这是资本化率和报酬率的区别所在。参见教材P255。
【该题针对“直接资本化法”知识点进行考核】
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