估价上的折旧注重的是（　　）。-考呗网题库移动版

单选题 估价上的折旧注重的是（　　）。

A．原始取得价值的减价修正
B．原始取得价值的摊销与回收
C．重置价值的摊销与回收
D．资产市场价值的真实减损

参考答案D

解析: 【正确答案】：D
【答案解析】：要注意区别估价上折旧与会计上折旧概念的不同点。参见教材P310。
【该题针对“建筑物折旧的求取方法”知识点进行考核】

单选题 某工业用房，建成5年后补办了土地出让手续，土地使用权出让年限为50年，地使用权出让合同约定不可续期。建筑物的经济寿命为40年，该建筑物折旧的经济寿命应为（　　）年。

A．40
B．45
C．50
D．55

单选题 某建筑物建成于1993年10月1日，在该建筑物建成5年后补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为40年，土地使用权出让合同未约定不可续期。建筑物的经济寿命为60年，有效经过年数为10年，如果要求取建筑物在2008年10月的现值，则建筑物的剩余经济寿命应为（　　）年。

A．40
B．45
C．50
D．60

单选题 某估价对象为一旧厂房改造的超级市场，建设期为2年，该厂房建成5年后补办了土地使用权出让用续，土地使用期限为40年，土地使用权出让合同约定土地使用期间届满不可续期。建筑物经济寿命为50年。假设残值率为零，采用直线法计算建筑物折旧时年折旧率为（　　）。

A．2．00%
B．2．13%
C．2．22%
D．2．50%