成本法中的“开发利润”是指（　　）。-考呗网题库移动版

多选题 成本法中的“开发利润”是指（　　）。

A．开发商所期望获得的利润
B．开发商所能获得的最终利润
C．开发商所能获得的平均利润
D．开发商所能获得的税后利润
E．开发商所能获得的税前利润

参考答案C,E

解析: 【正确答案】：CE
【答案解析】：开发利润是该类房地产开发项目在正常条件下房地产开发商所能获得的平均利润，而不是个别房地产开发商最终实际获得的利润，也不是个别房地产开发商所获得的平均利润。开发利润是所得税前的利润。参见教材P282。
【该题针对“房地产价格构成”知识点进行考核】

多选题 在成本法中，直接成本利润率的计算基数包括（　　）。

A．土地取得成本
B．开发成本
C．管理费用
D．销售费用
E．投资利息

多选题 投资利润率的计算基数包括（　　）。

A．土地取得成本
B．开发成本
C．投资利息
D．销售费用
E．销售税费

多选题 成本法中的投资利息的应计项目包括（　　）。

A．土地取得成本
B．销售税费
C．管理费用
D．销售费用
E．开发成本