建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。其中，属于经济折旧的有（　　）。-考呗网题库移动版

多选题 建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。其中，属于经济折旧的有（　　）。

A．功能落后
B．功能缺乏
C．环境污染
D．交通拥挤
E．城市规划改变

参考答案C,D,E

解析: 【正确答案】：CDE
【答案解析】：参见教材P296～297。AB属于功能折旧。
【该题针对“建筑物折旧的求取 ”知识点进行考核】

多选题 基本完好房的成新度可以是（　　）。

A．五成
B．六成
C．七成
D．八成
E．九成

判断题成本法是先分别求取估价对象在估价作业日期的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。（　　）

判断题 在运用成本法估价时，房地产价格直接取决于其花费的成本，成本增加则房地产就价格就相应增高。（　　）