在现金流量折现法中要求折现率既包含安全收益部分，也包含风险收益部分。（　　） -考呗网题库移动版

判断题 在现金流量折现法中要求折现率既包含安全收益部分，也包含风险收益部分。（　　）

参考答案1

解析: 【正确答案】：Y
【答案解析】：现金流量折现法要求折现率既包含安全收益部分，又包含风险收益部分。参见教材P328。
【该题针对“现金流量折现法和传统方法”知识点进行考核】

判断题 假设开发法估价必须考虑资金的时间价值，一般采用计算利息的传统方法和现金流量折现法，由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏离实际，因此，在实际估价中应尽量采用计算利息的传统方法。（　　）

判断题 销售期是自开始销售未来开发完成后的房地产之日起至将其售出之日止的时间。（　　）

判断题 经营期的起点通常是取得待开发房地产的日期，终点是开发完成后的房地产经济寿命结束的日期。（　　）