（　　）是以房地产与其外部环境是否协调，来判定是否为最高最佳使用。它可以帮助我们确定最佳用途。-考呗网题库移动版

单选题 （　　）是以房地产与其外部环境是否协调，来判定是否为最高最佳使用。它可以帮助我们确定最佳用途。

A．适合原理
B．均衡原理
C．收益递减原理
D．最佳使用原则

参考答案A

解析: 【正确答案】：A
【答案解析】：适合原理是以估价对象与其外部环境是否协调，来判定估价对象是否为最高最佳利用。它可以帮助确定估价对象的最佳用途。参见教材P168。
【该题针对“最高最佳利用原则”知识点进行考核】

单选题如果某房地产现状价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额，则应以（　　）进行估价。

A．保持现状前提
B．装修改造前提
C．转换用途前提
D．重新利用前提

单选题 某城市市区内有一座长期亏损的工厂，其周边多为新建的商品住宅，且销售形势良好，根据城市规划，该工厂所在地块的规划用途为商住综合。现需评估该工厂用地的公开市场价值，则应按（　　）进行评估。

A．工业厂房
B．工业用地
C．商品住宅
D．商住用地

单选题 当现状房地产的价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额时，应以（　　）进行估价。

A．保持现状前提
B．装修改造前提
C．转换用途前提
D．重新利用前提