市场法的理论依据是房地产价格形成的（　　）。-考呗网题库移动版

单选题 市场法的理论依据是房地产价格形成的（　　）。

A．预期原理
B．市场有效原理
C．替代原理
D．生产费用价值论

参考答案C

解析: 【正确答案】：C
【答案解析】：市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理。参见教材P173。
【该题针对“市场法概述”知识点进行考核】

单选题 可比实例所处的地区应与估价对象所处的地区相同，或是（　　）。

A．同处于一个领域
B．同处在同一供求范围内的类似地区
C．同处于一个相对稳定的环境
D．同处于公平竞争的地区

单选题 在市场法选择可比实例的过程中，可比实例的规模应与估价对象的规模相当，选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的（　　）范围之内。

A．0．5～2．0
B．1．5～2．0
C．0．5～1．5
D．1．0～1．5

单选题 在抵押、抵债、房屋拆迁补偿等目的的估价中，一般应选取（　　）的买卖实例。

A．协议方式
B．招标方式
C．拍卖方式
D．政府定价