在市场比较法中，可采用时间序列分析法对可比实例价格进行交易日期修正。（　　） -考呗网题库移动版

判断题 在市场比较法中，可采用时间序列分析法对可比实例价格进行交易日期修正。（　　）

参考答案1

解析: 【正确答案】：Y
【答案解析】：市场状况调整的具体方法，可采用价格指数或价格变动率，也可采用时间序列分析。参见教材P192。
【该题针对“市场状况调整”知识点进行考核】

你可能喜欢

判断题 某宗房地产2011年6月1日的价格为1800元/㎡，现需要将其调整到2011年10月1日。已知该宗房地产所在地区类似房地产2011年4月1日至10月1日的价格指数分别为79．2，74．5，76．5，85．0，89．1，92．7，98．0（以2011年1月1日为100）。该宗房地产2011年10月1日的价格为2305．88元。（　　）

点击查看答案进入在线模考

判断题 某宗可比实例房地产2011年1月30日的价格为500美元/㎡，该类房地产以人民币为基准的价格变动平均每月比上月下降0．7%，假设人民币与美元的市场汇率2011年1月30目为1美元＝7．98元人民币，2011年9月30日为1美元＝7．95元人民币，则将该可比实例调整为2011年9月30日的价格约为3758元人民币/㎡。（　　）

点击查看答案进入在线模考

判断题 市场法中的房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整。（　　）

点击查看答案进入在线模考

hot热门搜索

你可能喜欢

延伸阅读