市场法中的房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整。（　　）-考呗网题库移动版

判断题 市场法中的房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整。（　　）

参考答案1

解析: 【正确答案】：Y
【答案解析】：房地产状况调整可分解为实物状况调整、权益状况调整和区位状况调整。参见教材P195。
【该题针对“房地产状况调整”知识点进行考核】

单选题收益法适用的条件是房地产的（　　）。

A．收益能够准确预测
B．风险能够准确预测
C．收益或风险其一可以准确预测
D．收益和风险都能够准确预测

单选题 某宗房地产的收益期限为35年，判定其未来每年的净收益基本上固定不变，通过预测得知其未来4年的净收益分别为15．1万元、16．3万元、15．5万元、17．21万元，报酬率为9%。该宗房地产的价格为（　　）万元。

A．159．56
B．168．75
C．169．39
D．277．70

单选题 某房地产未来收益期限内每年的净收益为20万元，收益期限结束时该房地产将增值20%，报酬率为6%，偿债基金系数为7．59%。该房地产的价格为（　　）万元。

A．313
B．329
C．417
D．446